Modern, semi-vrijstaand woonhuis met aanbouw, prachtige tuin en parkeerruimte op eigen terrein. De woning staat op een perceel van 351 m² eigen grond en ligt aan de voorkant vrij, met uitzicht over een singel.
Naast een eigentijds afwerkingsniveau met o.a. een nieuwe badkamer, beschikt de woning ook over 22 stuks zonnepanelen en is dus duurzaam en nu energieneutraal.
Kenmerkend zijn de ruime en lichte vertrekken. Ook op de verdiepingen is veel échte leefruimte.
De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met trapkast.
Tuingerichte woonkamer met schuifpui. Vanwege de uitbouw op de begane grond, zijn er zowel in de zijgevel, als in de achtergevel grote raampartijen. Deze ruimte is dan ook heerlijk licht.
Vanuit de woonkamer kan een praktische, grote bijkeuken worden bereikt.
De half open keuken ligt aan de singelzijde. De erker biedt ruimte aan een grote eethoek. De inrichting bestaat uit een dubbele wandopstelling in een neutrale kleur, voorzien van inbouwapparatuur.
Het woongedeelte is afgewerkt met strakke stucwerk wanden, gecombineerd met eigentijds natuursteen, moderne deuren en een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning en een kastenwand (blijft achter).
De luxe badkamer (2020) is ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad en inloopdouche. Op de overloop is een aparte toiletruimte.
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, beide met airconditioning. Een moderne tweede badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en een (derde) toilet.
De oorspronkelijke garage is gesplitst en nu in gebruik als hobby- en sportruimte. Deze is voorzien van een tussenwand met een deur. Desgewenst is dit te verwijderen en kan er weer een garage van worden gemaakt.
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en mooi volgroeid. De achtertuin ligt op het zuiden. Hierin staat een houten berging.
Al met al een prachtig, groot en compleet (familie)huis, dat zonder verbouwingen betrokken kan worden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie F nummer 1944, groot 3 are en 51 centiare
Tuinligging: zuid.
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 188 m²
Gebruikopp. overig intern: circa 11 m²
Gebruiksopp. extern: circa 8 m²
Inhoud: circa 670 m³
Bijzonderheden:
Zonnescherm, screen en rolluik
Airconditioning
Remeha combiketel 2011
Keukenapparatuur kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser
Mogelijkheid om meer slaapkamers te maken (op verdieping of op begane grond)
Oplevering:
De oplevering kan in het tweede kwartaal van 2021 plaatsvinden
Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl