Beneden Molendijk 6 b
Numansdorp

Omschrijving

Wonen en eventueel werken met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze multifunctionele twee-onder-één kapwoning, welke aan de rand van de dorpskern is gelegen, met een ruime garage, maar liefst vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin rondom.

Indeling

Begane grond:

- Oprit, ruime garage voorzien van wasmachineaansluiting, wasbak met een kraan, elektra, een achteruitgang en toegang tot de hal
- Woonhuis: entree/hal voorzien van een natuurstenen vloer, welke doorloopt naar het toilet en de woonkamer/keuken. Deze vloer is tevens voorzien van vloerverwarming. Meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trap naar de verdieping, tussenhal met toegang tot de tuin, de garage en de slaap-/werkkamer (voorzien van zeil) met wastafel en een eigen toegangsdeur naar de tuin, wat werken aan huis mogelijk maakt
- Ruime lichte woonkamer met raampartijen tot aan de grond, een grote schuifpui met toegang tot de voortuin en een open haard
- Nette compleet uitgeruste open keuken met doorlopend aanrechtblad, waar heerlijk aan gegeten kan worden.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat en een dubbele spoelbak

1e verdieping:

- Overloop voorzien van doorlopende vloerbedekking en trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot
4 slaapkamers en de ruime badkamer
- 1e slaapkamer voorzien van kantelramen en vaste kasten
- 2e slaapkamer voorzien van kantelramen
- Volledig betegelde badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele wastafel
- Hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon
- 4e slaapkamer voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon

2e verdieping:

- Overloop met voldoende bergruimte en de opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar 2015)
De overloop is voorzien van doorlopende vloerbedekking en geeft direct toegang tot de open ruime zolderkamer
- Ruime zolderkamer met voldoende bergruimte en een Velux dakraam

Tuin:

- Fraai aangelegde tuin rondom met een aangebouwde stenen schuur, een terras aan de voorzijde van de woning en een terras aan de achterzijde van de woning

Ligging:

- Rustig en toch zeer centraal gelegen
- Sportvelden letterlijk om de hoek
- Via het bruggetje over de haven is het centrum gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar
- Dichtbij de dorpshaven
- Restaurants in de directe nabijheid
- Scholen gemakkelijk per fiets bereikbaar

Overige bijzonderheden:

- Op eigen grond gelegen
- Gehele benedenverdieping inclusief de voordeur is voorzien van rolluiken
Het rolluik bij de schuifpui in de woonkamer is elektrisch bedienbaar
- Oplevering in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163m²
Perceeloppervlakte
686m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
571m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Zuid, 345m², 1150×3000cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Beneden Molendijk 6", "zipCode": "3281 LP", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7265464, "lng": 4.4303073, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Veldhoen & Romeijn Makelaardij

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
oudbeijerland@veldhoen-romeijn.nl

Woningen uit de buurt

Landgoed Torenstee ong
Numansdorp
€ 440.000 v.o.n.
Ambachtsheerenlaan Bouwkavels ong
Numansdorp
€ 390.000 v.o.n.
Numansgors 164
Numansdorp
€ 349.000 k.k.