Berkenlaan 8
Numansdorp

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds afgewerkte tussenwoning met berging en tuin, gelegen op een perceel van 115 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1958 en is vanaf 2013 op een groot aantal onderdelen verbeterd en gemoderniseerd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset, doorzon woonkamer en dichte keuken. Deze is uitgevoerd met een L-vormige opstelling met een kunststof aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers (waarvan één met airco), een aparte wasruimte en de badkamer. Deze is ingericht met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een doucheruimte.

De begane grond en verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier bevindt zich een bevloerde bergzolder met de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel.

De op het oosten gelegen tuin is netjes aangelegd en voorzien van een stenen berging.

De woning wordt centraal verwarmd (AWB 2012) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het toilet).

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 74 m² en de inhoud is circa 300 m³. Dit is exclusief de berging van circa 9 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder aanpassingen betrokken kan worden!
De overdracht kan plaatsvinden op 1 april 2019.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 6 december 2018 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 182.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
115m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 51m², 540×950cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Berkenlaan 8", "zipCode": "3281 CC", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7316055, "lng": 4.4334118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl