Bizetstraat 21
Numansdorp

Heerlijk rustig wonen aan de rand van Numansdorp met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Zeer royale hoekwoning, welke gunstig is gelegen in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met een mooie diepe zonnige tuin op het zuiden en alle voorzieningen in de omgeving.

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie! In de wijk is voldoende ruimte om te spelen voor kinderen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling
Begane grond:

Entree in hal met toegang tot de bijkeuken (voormalige berging) aan de voorzijde, de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken, voorheen de berging, is vergroot en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken heeft een U-vormige-hoekopstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en Amerikaanse koel/vries combinatie.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wastafel en een designradiator. Tevens is er een ruime cv-kast op de overloop.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is gedeeltelijk bevloerd en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin:

De voldoende privacy biedende en diepe tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk op de zon gelegen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte. Verder bevindt zich een houten berging gecombineerd met een grote overkapping achter in de tuin.
Naast de woning wordt een strook grond (snippergoen) van de gemeente gehuurd, circa 51 m² voor € 138,57 per jaar (2020).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Grotendeels kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- Zijgevel is geïsoleerd;
- Gevels: voor-, zij- en achtergevel zijn in 2018 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
- Cv-installatie: Remeha Calentha Combiketel 2016;
- Meterkast: 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Huur strook snippergroen van circa 51 m² voor € 138,57 per jaar (2020)
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!