Blankenheymstraat 1
Numansdorp

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie binnen deze mooie woonwijk gelegen, vergrote en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met garage op 275 m2 eigen grond.

Deze volledige woning met rolluiken, fraaie markiezen en een sfeervolle gaskachel is gelegen in de geliefde woonwijk “Philipsburg”. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. De bijzonder ruime woonkamer, welke is vergroot door een uitbouw aan de achterzijde heeft een leuke erker, een kopgevelraam en twee openslaande deuren naar de eveneens keurig aangelegde achtertuin. De aanwezige gaskachel met natuurstenen schouw zorgt voor extra sfeer. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een ruime opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de naastgelegen garage inpandig bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met sierpleisterwerk.

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met cv kast. De badkamer is keurig en neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:

De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap . Deze verdieping heeft een dakraam aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als bergzolder.

Tuin:

De, evenals de gehele woning, keurig onderhouden tuin is voorzien van siertegels, borders en een zonneprieel. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Twee auto’s kunnen met gemak naast elkaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde op de verdiepingen;
- Fraaie markiezen en sunscreen op de begane grond aan de voorzijde;
- Sfeervolle gashaard;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2010;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Philipburg’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
275m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
592m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 100m², 1000×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Blankenheymstraat 1", "zipCode": "3281 SB", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7368154, "lng": 4.4429462, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl