Burg de Zeeuwstraat 167
Numansdorp

Omschrijving

Nabij het centrum van Numansdorp aan het water ‘De Binnenhaven’ gelegen unieke en verrassend ruime halfvrijstaande woning met een terras op het westen, op een perceel van 200 m² eigen grond.

• bouwjaar ca. 1957
• bruto inhoud ca. 460 m³
• vloeroppervlak ca. 100 m²
• oplevering in overleg, per direct mogelijk!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree, hal met toiletruimte, meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en voorkamer. Trapopgang naar de 1e verdieping.
• Ruime, lichte woonkamer met uitzicht over ‘De Binnenhaven’ en sierschouw met open haard. Vanuit de woonkamer zijn de eetkamer en keuken bereikbaar.
• De eetkamer beschikt eveneens over een schouw voor een kachel en vaste kast.
• In de aanbouw aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. In deze ruime keuken bevindt zich een dubbel rechthoekig keukenblok (waarvan 1 keukenblok 38 cm diep is) met betegelde achterwand, kersenhouten aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en close-in boiler. Tevens bevinden zich in de keuken de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is het terras aan de achterzijde te bereiken.
• Voorkamer met vaste kast, in gebruik als garderobe ruimte.

1e verdieping:

• Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
• Ruime, vergrootte hoofdslaapkamer met kiep-/kanteldeur naar het balkon aan de achterzijde en garderoberuimte aan de voorzijde. Vaste kast met CV opstelling (Nefit 1999).
• Ruime 2e slaapkamer in de aanbouw aan de achterzijde.
• 3e en 4e slaapkamer aan de voor- en achterzijde.
• De badkamer is volledig wit betegeld en voorzien van wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en 2e toilet.

Zolderverdieping:

• Boven de 1e verdieping bevinden zich twee aparte bergvlieringen.

Tuin:

• De op het westen gesitueerde tuin is gelegen aan het water en is uitgebreid met een terras. In de achtertuin bevindt zich een ruime houten tuinberging. Verdiept terras aan het water, volledig bestraat en bereikbaar via een trapje.
• De gehele waterkant is voorzien van een zeer goede beschoeiing met richting de woning een grotendeels gemetselde damwand.

Diversen:

• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze ramen zijn kiep-/kantelbaar en voorzien van inbraaksluiting. Tevens zijn voor alle ramen horren aanwezig.
• De vloer op de begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen, de keuken is voorzien van plavuizen.
• De vloeren van de slaapkamers op de 1e verdieping is afgewerkt met laminaat.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein naast de woning. Hier is de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage of carport.
• De woning is gelegen nabij het centrum van Numansdorp met diverse winkels en horecagelegenheden in de nabijheid. Tevens is er een kinderopvang en school op loopafstand gelegen. In 20 autominuten staat u in Rotterdam.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Afmetingen (ca.):

Begane grond
• Woonkamer: 5.60 m¹ x 3.85 m¹
• Eetkamer: 3.10 m¹ x 2.80 m¹
• Keuken: 4.35 m¹ x 2.20 m¹
• Voorkamer: 2.30 m¹ x 2.05 m¹

1e verdieping
• Slaapkamer I: 5.60 m¹ x 4.40 m¹ (ged. 3.15 m¹)
• Slaapkamer II: 4.40 m¹ x 2.30 m¹
• Slaapkamer III: 2.70 m¹ x 2.00 m¹
• Slaapkamer IV: 2.40 m¹ x 2.00 m¹
• Badkamer: 2.00 m¹ x 1.70 m¹

Kadastrale gegevens:

Gemeente Numansdorp, sectie B, nummer 5529, groot 2 are.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
200m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 119m², 1250×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Burg de Zeeuwstraat 167", "zipCode": "3281 AH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7370458, "lng": 4.4391916, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Brahmsstraat 20
Numansdorp
€ 276.000 k.k.