Burg de Zeeuwstraat 42
Numansdorp

Omschrijving

In rust thuiskomen en dan nog even een wandeling maken in je eigen park, heerlijk toch?

Op een markante locatie gelegen vrijstaande villa met garage en een prachtig aangelegde tuin. Deze woning kenmerkt zich door ruimte in alle opzichten, is op traditionele wijze gebouwd en vervolgens keurig onderhouden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar zich een voormalige praktijkruimte bevindt en de woonkamer is vergroot. De prachtig aangelegde tuin heeft een diepte van ruim 85 meter en biedt een ongekende rust.

De locatie is “super” te noemen. Alle voorzieningen op loopafstand voor zowel jong als oud en via de A29 is de randstad goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de royale hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken, en de achterhal. Een royale woonkamer van ruim 70 m² en voorzien van een open haard en een gashaard. Vanuit de woonkamer is er door middel van een dubbele schuifpui toegang tot de tuin. Gesloten woonkeuken met hoekopstelling welk is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskooplaat met afzuigunit, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte.
Vanuit de achterhal is er toegang tot de tuin, een bergkast met hierin de cv-opstelling en de bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur, kastruimte, toiletruimte en toegang tot de voormalige praktijkruimte met hierin een ontvangsthal en twee werk/slaapkamers waarvan één met een doucheruimte.

Verdieping:

Overloop, met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, ligbad en een designradiator.

Bergvliering:

Boven de verdieping is een bergzolder, bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Garage:

Naast de woning bevindt zich een ruime garage met bergzolder en een overkapping aan de achterzijde. Verder is de garage zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren zodat de achtertuin goed bereikbaar is met groter materieel.

Tuin:

De zeer verzorgde en smaakvol aangelegde tuin is rondom de woning gelegen met diverse terrassen, een prachtig gazon en brede borders met een diversiteit aan vaste beplating. Aan de voorzijde bevindt zich een mooie oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1917;
- Aanbouw voormalige praktijkruimte is rond 1973 gerealiseerd;
- Aanbouw woonkamer is in 1993 gerealiseerd;
- Garage is in 2005 geplaatst;
- Keuken is vernieuwd in 2005;
- Zowel houten als betonnen verdiepingsvloer op de begane grond;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk ingezet met dubbelglas;
- Meterkast 10 groepen met aardlekschakelaar 2018;
- CV-installatie: Remeha Calenta HR Combiketel 2017;
- Zonnepanelen: 18 stuks 2017;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
2.370m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
980m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Burg de Zeeuwstraat 42", "zipCode": "3281 AJ", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7323187, "lng": 4.4388531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Van Beaumontstraat 4
Numansdorp
€ 685.000 k.k.
Middelsluissedijk OZ 38
Numansdorp
€ 698.500 k.k.