Burg de Zeeuwstraat 51
Numansdorp

Omschrijving

TWEE RECHTER HANDEN gezocht voor een serieuze opknapwoning uit 1927 aan de Oude Binnenhaven in het centrum van Numansdorp op een royaal kavel van 236 m². Deze karakteristieke halfvrijstaande woning met berging en parkeergelegenheid dient alleen wel serieuzer te worden verbouwd dan een kluswoning. De zeer grote achtertuin grenst over de gehele breedte aan het water.

De indeling is globaal als volgt. Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met de trapopgang, de split level woonkamer, de tuingerichte woonkeuken en de achterentree met toilet en wasruimte. Op de verdieping bevinden zich de (ouder)slaapkamer, de zeer royale overloop, de badkamer en een bergvliering.

De grote en gezellige woonkamer bevindt zich over bijna de gehele breedte van de woning, heeft een balken plafond, een sierhaard en een met houten delen afgewerkte vloer. De moderne woonkeuken met grote tuingerichte ramen is in een U-opstelling uitgevoerd, heeft onder andere een Boretti gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een houten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de achter-entree met toilet bereikbaar, waar vandaan de achtertuin weer bereikbaar is. Op de verdieping bevinden zich zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde dakkapellen. De verdieping is groot genoeg om te worden heringedeeld ten behoeve van een extra kamer. De gemoderniseerde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

De achtertuin is breed en diep en grenst over de gehele breedte aan het water. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een nieuwe houten berging, welke in 2016 is geplaatst. Aan de voorzijde is er royaal de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele en enkele beglazing, waarbij er aan de buitenzijde diverse rolluiken zijn aangebracht. Het externe schilderwerk is in de zomer van 2018 nog uitgevoerd. Intern zouden de binnenmuren en de plafonds echter inmiddels al weer een beetje kunnen worden aangepast naar de huidige kleurstellingen.

In de directe nabijheid bevinden zich buiten het gezellige winkelcentrum, twee jachthavens, een 27-holes golfbaan, een tennisbaan, de voetbalvelden van NSVV en tal van andere voorzieningen. Tenslotte heeft Numansdorp een zeer gunstige ligging ten opzichte van de randstad, waarbij via de A-4/A-29 er snelle zijn verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht, Brabant en Goeree-Overflakkee.

Al met al een uniek object in het centrum van Numansdorp op een hele grote kavel van 236 m² die in volle eigendom geleverd zal worden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
236m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan drukke weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 108m², 1200×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Burg de Zeeuwstraat 51", "zipCode": "3281 AD", "city": "Numansdorp", "lat": 51.731347, "lng": 4.4381096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl