Burg Henrylaan 19
Numansdorp

Omschrijving

Royale tussenwoning in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met alle voorzieningen in de omgeving.

Goed onderhouden en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie. In de wijk is voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Ruime en tuingerichte woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een tuindeur naar de achtergelegen tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een gasfornuis met afzuigunit en een koel/vriescombinatie.

Verdieping:

Centrale overloop met een cv-kast, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is grotendeels bevloerd en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin:

De onderhoudsvriendelijke tuin met siertegels en een gazon is gelegen op het westen. Achterin de tuin staat een houten berging. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Zowel houten als kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR++;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Cv-installatie: Nefit Smartline HR Combiketel uit 2006;
- Meterkast: 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: 1 april 2019.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 218.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
152m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
441m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Burg Henrylaan 19", "zipCode": "3281 VE", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7351024, "lng": 4.4326343, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl