Burg Henrylaan 6
Numansdorp

Omschrijving

Keurige en ruime woning met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Zeer royale tussenwoning, welke gunstig is gelegen in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met een heerlijke en keurig aangelegde tuin en alle voorzieningen in de omgeving.

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie! In de wijk is voldoende ruimte om te spelen voor kinderen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met een gesloten haard en openslaande deuren naar de achter gelegen tuin. Aangrenzend de open keuken met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigunit, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Tussenhal met een vergrote toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en de centrale overloop met de trapopgang naar de zolderverdieping. Keurig nette afgewerkte badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

Zolderverdieping:

Op de zolderverdieping bevindt zich de voorzolder met de cv-opstelling alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt er zich een ruime zolderkamer met een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin met een groot terras, twee grote bloembakken en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Vanuit de tuin is er toegang tot het achtergelegen brandpad.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1973;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Begane grond voorzien van plavuizen;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Spouwisolatie aanwezig in de voor- en achtergevel 2017;
- Voorzien van kruipruimte isolatie 2017;
- Dakisolatie aanwezig;
- Cv-installatie: Remeha Calentha Combiketel 2009;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
416m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 56m², 559×1010cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Burg Henrylaan 6", "zipCode": "3281 VG", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7338737, "lng": 4.4334712, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl