Bijzonder ruim, semi-vrijstaand herenhuis met inpandige garage en zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een mooie locatie in de woonwijk “Philipsburg”.
Deze in 1998 opleverde woning is gesitueerd op een perceel van 278 m² eigen grond. De woning is altijd met veel zorg onderhouden en bewoond en zal ook u zeker weer veel woonplezier bieden!
De indelingen en afwerkingen zijn als volgt: entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne, nieuw ingerichte toiletruimte.
Ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer ligt een prachtige hardhouten vloer, behandeld met hard-waxolie. Aan de voorkant bevindt zich de open woonkeuken. Deze heeft een U-vormige wandopstelling, waar heerlijk gezeten kan worden. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vriezer, rvs-afzuigkap, oven (2014) en afwasmachine (2014).
Eerste verdieping: overloop met cv-kast en toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het heerlijke zonne-dakterras van circa 18 m²! Een andere slaapkamer heeft een grote schuifkast met veel hang- en legruimte. De nieuw ingerichte badkamer biedt ruimte aan een comfortabele inloopdouche, een luxe badmeubel met natuurstenen kommen en een tweede toilet.
In de cv-kast bevindt zich de Remeha cv-combiketel. Deze is van december 2014.
Tweede verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte, waar met gemak nog een slaapkamer, eventueel met wastafel, kan worden gecreëerd. Vierde slaapkamer met nette laminaatvloer.
Deze woning is volledig geïsoleerd. De garage heeft een radiator en een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.
De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. Deze is mooi aangelegd met een gazon, fraaie siertegels en diverse borders.
Op de achtergevel is beneden een elektrisch zonnescherm geplaatst en op de verdieping een elektrisch rolluik.
Al met al een heerlijk ruim huis, dat zonder verbouwingen betrokken kan worden.
Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie F nummer 1682, groot 278 m²
Volle eigendom.
Tuinligging: zuid
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 145 m²
Gebruiksopp. OIR garage : circa 19 m²
Gebruiksopp. balkon : circa 19 m²
Inhoud totaal : circa 570 m³
Bijzonderheden:
Remeha HR cv-combiketel: december 2014
Buitenschilderwerk: 2017/2018
Parkeermogelijkheid voor 1 of 2 auto’s op eigen terrein.
Oplevering:
De oplevering geschiedt 6 maanden ná verkoop.
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl