Dirk Kluifhoofdstraat 26
Numansdorp

Omschrijving

Een van de ruimste (198 m²) 2-onder-1-kapwoning in de kindvriendelijke wijk “Philipsburg”. Gelegen op een zeer gunstige locatie in een niet doorgaande straat. Deze stijlvol afgewerkte woning met ruime uitbouw en dakterras is tegenover een gezellige speelplaats, op 277 m² eigen grond gelegen.

De recent aangelegde achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van bestrating, borders, pergola en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De voortuin heeft parkeerplaats voor meerdere auto's.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, werkkamer, inpandige berging, woonkeuken en royale woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, dakterras, balkon, badkamer en cv-/wasruimte.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de keuken, woonkamer en werkkamer met doorgang naar de inpandige berging. Deze berging heeft een zijdeur naar het voetpad dat langs de woning loopt. Dit is een ideale in-/uitgang voor de fietsen etc. De zeer royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw en een prachtige massieve houten vloer (kabelmotief) voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en de woonkeuken worden gescheiden door middel van twee deuren met veel glas. De keuken is voorzien van een eveneens stijlvolle keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, zoals onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, zwart granieten aanrechtblad en gezellig eetbarretje. De vloer in de keuken, entree/hal en kantoor is afgewerkt met een moderne witte gietvloer voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met cv-/waskamer, toilet en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen riante dakterras. Deze is voorzien van tegelwerk, fraaie plantenbakken en biedt veel privacy.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers met beide een dakkapel en bergruimte achter de zogenaamde knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een vlizotrap naar de bergzolder.

GOED OM TE WETEN
- door de aanbouw en dakterras is dit een van de ruimere woningen in Phillipsburg
- woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hard houten kozijnen
- oplevering is in overleg

OMGEVING
Het plan Philipsburg, waarin de woning is gesitueerd, is in een groene landelijke omgeving gelegen nabij het Hollands Diep en een 27-holes golfbaan. Ook de jachthaven van Numansdorp ligt op korte afstand. De rijksweg A29 zorgt voor een goede verbindingen met Rotterdam, Dordrecht, het noordwesten van Brabant en Goeree-Overflakkee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 548.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198m²
Perceeloppervlakte
277m²
Inhoud
625m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 95m², 950×1000cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Dirk Kluifhoofdstraat 26", "zipCode": "3281 SV", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7406009, "lng": 4.4430843, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl