Dirk Kluifhoofdstraat 7
Numansdorp

Royale en instapklare 2-onder-1-kapwoning met onder andere 5 slaapkamers, garage, vergrote woonkamer met openslaande tuindeuren en aangrenzende werk-/speelkamer. De woning is gelegen op een perceel van 286 m² eigen grond.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garage, toilet, open keuken en woonkamer met naastgelegen werk-/speelkamer.
Eerste verdieping: overloop, toilet, inpandige berging met cv-combiketel, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer met keuken. Royale woonkamer met aanbouw, gezellige gashaard, openslaande deuren naar de zonnige, op het westen gelegen, achtertuin en toegang tot de werk/speelkamer. De keuken heeft een U-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, apothekerskast, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De garage heeft een elektrische garagedeur en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer (marmer) en voorzien van hoofdvloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet, trapopgang, inpandige berging met cv-combiketel en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze heeft elektrische vloerverwarming, ligbad, douchecabine en een brede wastafel met twee kranen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een klein dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Kleine overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beide met dakkapel. De linker slaapkamer is nu in gebruik als fraaie en praktische kledingkamer.

TUIN
Fraai aangelegde achtertuin met natuurstenen terras, kunstgras, borders, hagen, bomen en een houten blokhut. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd en voorzien van een parkeerplaats voor de auto.

GOED OM TE WETEN
- het bouwjaar van de woning is 2006, gebruiksoppervlakte is ca. 169 m² en de inhoud is ca. 661 m³.
- de woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- de gehele woning is voorzien van stompe deuren in houten kozijnen.
- ramen zijn grotendeels voorzien van rolluiken.
- dakkapel een de voor- en achterzijde zijn in 2013 geplaatst.
- extern schilderwerk is 3 jaar geleden uitgevoerd.
- de oplevering is in het 4e kwartaal van 2021