Emmastraat 8
Numansdorp

Omschrijving

Superleuke en nette gezinswoning op een ideale locatie voor jonge gezinnen. De woning ligt aan een woonerf met veel parkeermogelijkheden. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping voorzien van de vierde slaapkamer. De tuin is onlangs aangelegd en ingericht met een fijne overkapping met bergruimte. Verder ligt de woning nabij het centrum van Numansdorp. Welkom bij de Emmastraat 8!

Indeling

Begane grond
Ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, toilet, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenparketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een loopdeur toegang tot de tuin welke op het zuiden gelegen is. De woonkamer verkrijgt dus fijn veel licht. De tuin is onlangs helemaal opgeknapt. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van: een 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriescombinatie, combi- magnetron, gootsteen, vaatwasser, afzuigkap en Kickspace verwarming. Opbergruimte vindt u in de trapkast bij de woonkamer.

1e verdieping
De eerste verdieping geeft ruimte aan drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. U treft op de eerste verdieping twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergschotten en een Velux dakraam met verduistering. De ander slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van: een bad/douche combinatie, design radiator, extra toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping
Ruime, open zolder met de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u hier de nieuwe cv-ketel (2021). Op de zolder zijn twee Velux dakramen aanwezig en een ruime vaste kast.

Tuin:
De riante en net aangelegde tuin (12,85 x 5,13) is gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een handmatig zonnescherm aanwezig. De tuin is voorzien van een grote overkapping met twee bergingen. Hier is het heerlijk vertoeven in de zomer.

Bijzonderheden:
- oplevering eind december 2022;
- nette en fijne gezinswoning gelegen aan een hofje;
- ruime tuin op het zuiden.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
417m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 66m², 513×1279cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Emmastraat 8", "zipCode": "3281 BH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7284398, "lng": 4.436535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Kwikstaart 5
Numansdorp
€ 293.000 k.k.
Verkocht
Burg Henrylaan 39
Numansdorp
€ 294.000 k.k.
Verkocht
Zwaluwplaats 16
Numansdorp
€ 269.500 k.k.