Fazantstraat 3
Numansdorp

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning op een gunstige en rustige locatie gelegen!

Op een rustige locatie binnen deze mooie woonwijk gelegen, sfeervolle en ruime vrijstaande woning die in 1994 is gebouwd. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin met voldoende privacy en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op 520 m2 eigen grond.

De woning is in één van de meest gewilde wijken “Vogelwijk” gesitueerd met een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Lopend ben je zo in het gezellige centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor kinderen. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte, kantoorruimte met aansluitend de bijkeuken. Zeer royale tuingerichte woonkamer en aansluitend aan de voorzijde de keuken. De woonkamer heeft een gezellige gashaard met sfeervolle schouw en aan zowel de achterzijde, als aan de zijkant twee openslaande deuren naar de prachtige tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en wordt geheel in stijl door twee openslaande deuren van de woonkamer gescheiden. Deze keuken is voorzien van een ruime opstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast en een combimagnetron. De begane grondvloer is afgewerkt met mooi natuursteen voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en de overloop. De twee grootste slaapkamers hebben een mooie en praktische kastenwand. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet. Door de dakkapel is de badkamer lekker licht en ruim van afmeting.

Bergvliering:

Boven de verdieping is een bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich onder andere de CV combiketel.

Tuin met houten berging:

De heerlijke tuin is voorzien van mooie bomen, struiken, diverse terrassen en een vijverpartij. Een beschutte plek met voldoende privacy. Het geheel is omsloten door een fraai hekwerk en is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning is een houten berging van circa 9 m2.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1994;
- Energielabel B;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Aan de buitenzijde zijn diverse rolluiken en fraaie markiezen aangebracht;
- Mooi omsloten door ijzer hekwerk;
- Cv-installatie: Combiketel Nefit Smartline HR 2009;
- De begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Vogelwijk’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, speelveld, supermarkten en het openbaar vervoer.
- Oplevering in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 660.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
520m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
509m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 180m², 1500×1200cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Fazantstraat 3", "zipCode": "3281 RL", "city": "Numansdorp", "lat": 51.730374, "lng": 4.4444372, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Goudvink 23
Numansdorp
€ 650.000 k.k.
Verkocht
De Meent fase 2 / BN S118 0 ong
Numansdorp
€ 534.000 v.o.n.
Verkocht
De Meent fase 2 / BN S127 0 ong
Numansdorp
€ 675.000 v.o.n.