Fazantstraat 33
Numansdorp

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke en instapklare tussenwoning gelegen in de geliefde “Vogelwijk” aan de rand van het dorp op 84 m2 eigen grond.

Deze goed onderhouden en gezellig ingerichte tussenwoning is gelegen aan een wandelpad met in de straat voldoende parkeergelegenheid. Faciliteiten zoals sportclubs, scholen, supermarkten en het kleinschalig dorpscentrum zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De gezellige woonkamer is tuingericht en voorzien van een praktische kast en de trapopgang naar de verdieping. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, combi-oven en een vaatwasser. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking waardoor op de verdieping een knus geheel is gecreëerd. In de slaapkamer aan de voorzijde bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is modern in de kleuren wit en zwart uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is ruim van afmeting, heeft stahoogte in het midden en is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Op deze verdieping bevindt zich naast de praktische bergruimte de CV-opstelling.

Tuin:

Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van nette bestrating, beplanting en schuttingen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte 59 m2;
- Perceeloppervlakte 84 m2;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: Nefit HR 2011;
- Energielabel B;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: mei 2022.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59m²
Perceeloppervlakte
84m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
238m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 36m², 400×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Fazantstraat 33", "zipCode": "3281 RL", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7319649, "lng": 4.444145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Kastanjestraat 5
Numansdorp
€ 230.000 k.k.
Verkocht
Havenstraat 37
Numansdorp
€ 230.000 k.k.
Verkocht
Middelsluissedijk OZ 58
Numansdorp
€ 250.000 k.k.