Fazantstraat 39
Numansdorp

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met garage en heerlijke tuin? Dan is de Fazantstraat 39 echt een woning die u wil bekijken! De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden, beschikt over een nette keuken en twee badkamers, een heerlijke zonnige tuin, ruime garage én is voorzien van zonnepanelen. Wat wilt u nog meer!? Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Numansdorp en binnen 5 autominuten bent u in het centrum voor uw dagelijkse boodschappen. Parkeren kan op eigen terrein en openbaar vervoer voor de deur. Graag tot ziens bij de woning aan de Fazantstraat 39 waar het heerlijk vertoeven is!

Indeling
Middels de oprit betreedt u de ontvangsthal voorzien van meterkast, trapkast voorzien van een kelder, toilet (1), toegang tot het slaapvertrek op de begane grond en de woonkamer. Middels de vaste trap betreedt u de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het slaapvertrek op de eerst verdieping is heerlijk ruim en beschikt over de luxe van een badkamer en suite en een vaste kast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van douche, vloerverwarming, ligbad, toilet (2) en wastafel met meubel.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft volledig zicht op de tuin rondom. Hier kunt u dus genieten van privacy en ruimte. De woonkamer is voorzien van een gashaard, plavuizenvloer met vloerverwarming, dubbele deuren naar de tuin en open toegang tot de keuken. De keuken is zeer netjes en hier kunt u gebruik maken van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en de inpandige garage. De pui (kunststof) in de keuken in onlangs vernieuwd.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor uw gasten! De slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer is voorzien van een douche, toilet (3) en wastafel.

Garage
De garage is middels een garagedeur vanaf de oprit te bereiken, maar ook inpandig via de keuken. De garage is voorzien van een grote koelkast en grote vriezer, wasbak, cv-installatie (BJ) , elektra, verwarming en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en is keurig verzorgd en fijn ingedeeld met zitplekjes en groen. Doordat de ruime tuin rondom de woning is gelegen is er altijd een plekje in de zon. Naast de garage beschikt de tuin over extra opbergruimte in het houten tuinhuis/berging.

U heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maar ook naast de woning zijn voldoende openbare parkeerplekken.

Bijzonderheden:
- nieuwe pui (kunststof) in de keuken;
- Energielabel B;
- beschikt over 13 zonnepanelen (2016);
- voorzien van inpandige garage;
- beschikt over twee badkamers;
- alle woonvoorzieningen op begane grond;
- oplevering: maart 2022

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
511m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
668m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidwest, 120m², 1200×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Fazantstraat 39", "zipCode": "3281 RL", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7322172, "lng": 4.4445768, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Middelweg 32 A
Numansdorp
€ 538.500 k.k.
Verkocht
Middelsluissedijk OZ 38
Numansdorp
€ 698.500 k.k.