Goudenregenstraat 15
Numansdorp

Omschrijving

Gunstig aan de rand van het dorp gelegen, hoekwoning met garage op 174 m2 eigen grond. Een leuke woning op een toplocatie met een op het zonnige zuiden gelegen achtertuin! De garage bevindt zich in de achtertuin dichtbij de woning en kan daardoor voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een fraaie overkapping met buitenkeuken…

De woning bevindt zich in een nette, doch gedateerde staat en is ideaal voor diegene die op een leuke, rustige plek wil wonen en de woning geheel naar zijn eigen smaak kan afwerken.

De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer, dichte keuken, kelderkast. 1e Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en de overloop. 2e Verdieping: bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de gehele woning. Vanuit de woonkamer is er ruim zicht over de straat en ook op het naastgelegen plantsoen. Zowel de entree/hal en de keuken zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De eenvoudige keuken heeft een opstelling met aansluitingen voor een gas-kooktoestel, een afzuigkap en een kelderkast. Vanuit de keuken is eveneens mooi zicht op het gemeentegroen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. De vloer is authentiek granito!. De bergvliering is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de CV combiketel en is er voor daglicht een dakraam. De kozijnen zijn aan de achterzijde gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en aan de voorzijde in hout met enkele beglazing.

Een woning met veel mogelijkheden, gelegen aan een rustige straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich een moderne supermarkt, de peuterspeelzaal, meerdere scholen en sport- en recreatiefaciliteiten, alsmede de winkels in het centrum.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 184.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
174m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
332m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 21m², 300×700cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 15", "zipCode": "3281 CH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7328921, "lng": 4.4335036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl