Goudvink 23
Numansdorp

Omschrijving

Keurige vrijstaande woning op een prachtige locatie!

Heerlijk ruime woning met inpandige garage, parkeergelegenheid voor twee auto’s op het perceel, erker aan de achterzijde en een vrijstaande berging met overkapping. Het geheel is schitterend aan de rand van het dorp gelegen op een royaal perceel van 680 m² met heerlijk vrij zicht aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning is in 1992 gebouwd en is zeer netjes onderhouden.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de woonkamer. Ruime en heerlijk lichte L-vormige woonkamer door middel van de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren, een erker en een marmeren schouw. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is ingericht met een hoekopstelling welke is voorzien van een diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigunit, combimagnetron en een vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en de koelkast.

Verdieping:

Ruime overloop met een bergkast en toegang tot drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, en een ruime badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het achtergelegen dakterras. De badkamer is ingericht met een hoek-ligbad, douchecabine, wastafel, 2e toilet, sauna en vloerverwarming.

Zolderverdieping:

Ruime bergzolder welke door middel van een vlizotrap bereikbaar is vanaf de overloop. De zolderruimte heeft een nokhoogte van 1,82 meter.

Tuin:

Heerlijk ruime en keurige aangelegde tuin met terras, gazon, borders en een houten berging met een overkapping. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en heeft vrij uitzicht over de polder. Aan de voorzijde is er voldoende gelegenheid om te parkeren voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1992;
- Perceel van 680 m2 eigen grond;
- Grotendeels houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas, kunststof kozijn in de dakkapel;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Op diverse plaatsen zijn er markiezen aangebracht;
- Inpandige garage, met elektrische garagedeur en extra deur naar het zijpad;
- Houten berging met overkapping;
- 18 Zonnepanelen geplaatst in 2014;
- Cv-installatie: Nefit Topline Combiketel uit 2007;
- Meterkast: 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s;
- Gelegen in een rustige straat binnen de kindvriendelijke (vogel)wijk;
- Aantrekkelijk gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
680m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
598m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Goudvink 23", "zipCode": "3281 RH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7288667, "lng": 4.4448783, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht onder voorbehoud
Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Vrijthofflaan 11
Numansdorp
€ 619.500 k.k.
Verkocht
Van Beaumontstraat 4
Numansdorp
€ 685.000 k.k.