Goudvink 33
Numansdorp

Omschrijving

Vrijstaande woning op een toplocatie!

Op één van de mooiste locaties binnen deze geliefde woonwijk gelegen, ruime vrijstaande woning met een serre aan de achterzijde en een mooie houten berging met overkapping. Het geheel is schitterend aan de rand van het dorp gelegen met heerlijk vrij zicht aan de achterzijde. Deze vrijstaande woning is in 1992 gebouwd en is sedert die periode goed onderhouden.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer heeft een mooie haard met een marmeren schouw en veel lichtinval dankzij de diverse deur- en raampartijen. De keuken is voorzien van een riante opstelling welke is voorzien van een 4-pits inductie kooktoestel, een afzuigkap (2018), een oven, een magnetron, een vaatwasmachine (2018), een koelkast (2019) en een vrieskast (2019). De keuken en de woonkamer worden evenals de woonkamer en de serre door twee openslaande deuren gescheiden. Vanuit de serre is er werkelijk prachtig uitzicht over de tuin. Het gazon, de diverse fruitbomen en sierborders maken er een plaatje van. De vogels die af en aan vliegen maken het geheel compleet.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (eventueel aan te passen naar vier slaapkamers) en de badkamer. Alle slaapkamers hebben praktische vaste kasten. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een ruime douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Boven de verdieping is een extra bergvliering. Deze is toegankelijk vanaf de overloop via een vlizotrap.

Tuin:

De tuin is werkelijk schitterend aangelegd met diverse terrassen, (fruit)bomen, borders, bergingen en gesitueerd op het zonnige oost/zuidoosten. Daarnaast biedt het geheel een ruimtelijke sfeer en is het alleen maar genieten vanuit de serre, vanaf het terras of onder de overkapping, van al het groen om je heen. Er zijn twee houten bergingen in de tuin te vinden. Eén voor opslag van tuingereedschap en de ander heeft een prachtige overkapping. Aan de voorzijde is er voldoende gelegenheid om te parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1991;
- Perceel van 601 m2 eigen grond;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Op diverse plaatsen zijn er rolluiken aangebracht;
- Garage inpandig toegankelijk;
- Houten berging met overkapping;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2012;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Gelegen in een rustige straat binnen de kindvriendelijke (vogel)wijk;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 674.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
601m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Goudvink 33", "zipCode": "3281 RH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.728201, "lng": 4.4448053, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Schuringsedijk 144
Numansdorp
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Vrijthofflaan 11
Numansdorp
€ 619.500 k.k.