Goudvink 35
Numansdorp

Omschrijving

Heerlijk ruim vrijstaand woonhuis dat vanaf 2015 op veel punten is gemoderniseerd. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe keuken, 2 nieuwe badkamers, 4 of 5 slaapkamers, elektrische rolluiken en zonwering. Dit alles staat op een ruim perceel van 1.026 m² eigen grond.

Door de slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond is deze woning voor een brede doelgroep geschikt. De woning ligt aan de rand van een fraaie woonwijk en nabij natuurgebied, jachthavens, centrumvoorzieningen en op 2,5 km van de 27-holes Golfclub Cromstrijen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar woonkamer met keuken en slaapkamer met badkamer en bijkeuken met doorgang naar werk/slaapkamer. Eerst verdieping: overloop met vaste kasten, 3 (voorheen 4) slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

BEGANE GROND
Ruime hal met modern toilet geeft toegang tot een heerlijke woonkamer met veel lichtinval, uitzicht over de fraaie tuin en met aan de zij- en achterzijde een schuifpui. De open keuken heeft een moderne opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-oven. Slaapkamer op de begane grond is ruim en heeft een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, hangcloset en een meubel met wastafel. Bijkeuken heeft de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot een slaap- of werkkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve slaapkamer) en een PVC vloer afwerking.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toilet, vaste kasten en toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. Verder heeft de eerste verdieping gestuukte plafonds en moderne vloerbedekking.

TUIN
De tuin is heerlijk rondom de woning gelegen en voorzien van gazon, borders, kunstgras, vijver, ruime berging met aangrenzend een gezellige tuinkamer. De ruime houten berging heeft verder twee open slaande deuren, beton vloer, elektra en een bergvliering.

DIVERSEN
De woning is volgens het hout-skeletbouw systeem gebouwd, is goed geïsoleerd, heeft verder houten en betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing, 20 zonnepanelen en is voorzien van een Honeywell Evohome systeem dat ter overname is. De oplevering is flexibel en kan op langere termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 588.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
1.026m²
Inhoud
767m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Schuifpui, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Goudvink 35", "zipCode": "3281 RH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7280489, "lng": 4.4448953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht onder voorbehoud
Fortlaan 8
Numansdorp
€ 699.000 k.k.
Van Barrylaan 23
Numansdorp
€ 559.000 k.k.
Numansgors 178 179
Numansdorp
€ 598.000 k.k.