Griegstraat 39
Numansdorp

Omschrijving

Rustig wonen aan de rand van Numansdorp met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Keurig onderhouden en royale tussenwoning, gunstig gelegen in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en alle voorzieningen in de omgeving.

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie! In de wijk is voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.


Indeling
Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de berging aan de voorzijde, de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak en modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, een gezellige open haard en een deur naar de achtertuin. De open keuken heeft een hoekopstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vrieskast en een combi-magnetron.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is net als het toilet op de begane grond keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder is geheel bevloerd en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin:

De voldoende privacy biedende en diepe tuin is redelijk onderhoudsvriendelijke aangelegd en heerlijk op de zon gelegen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte. Verder bevindt zich een houten berging achter in de tuin en is er toegang tot het aangrenzende speeltuintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte 2013;
- Gevels: voor- en achtergevel zijn in 2001 gereinigd en geïmpregneerd;
- Toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd in 2008;
- Cv-installatie: Nefit HR Combiketel 2011;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar 2013;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: augustus 2020.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
167m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 71m², 532×1329cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Griegstraat 39", "zipCode": "3281 TT", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7361681, "lng": 4.4318408, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Havenstraat 28
Numansdorp
€ 278.500 k.k.
Verkocht
Nassaustraat 129
Numansdorp
€ 195.000 k.k.
Verkocht
Aart Reedijkweg 36
Numansdorp
€ 205.000 k.k.