Groeneweg 31
Numansdorp

Omschrijving

Nabij het centrum van Numansdorp en toch op een rustige locatie gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met royale garage/bijgebouw en op een totaal perceel van 660 m² eigen grond. De woning heeft een fraaie lijstgevel en is sinds 2001 grondig intern en extern gerenoveerd met gebruikmaking van zeer stijlvolle materialen.

Deze bijzonder sfeervolle woning is gemoderniseerd met het behoud van diverse authentieke detailleringen, zoals onder andere paneeldeuren, antieke plavuizen en een nostalgisch ligbad.

De globale indeling
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet, waskamer, trapopgang naar de verdieping, woonkamer en woonkeuken. Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Boven de verdieping bevindt zich een extra bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijgebouw met berging, slaapkamer, badkamer en bergzolder.

Begane grond
De kenmerkende lange hal heeft zwart/witte plavuizen op de vloer die doorlopen in de waskamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de Nefit cv-combiketel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een gezellige brede gashaard, openslaande deuren naar de zij-tuin en een massief eiken houten vloerafwerking. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft twee openslaande deuren naar de heerlijke tuin met verschillende terrassen, gazon, vijver, en een ruime garage met gastenverblijf. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met een kunststof aanrecht, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker en magnetron. De vloer in de keuken is afgewerkt met antieke plavuizen voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond op de begane grond zijn gestuukt.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze heeft een authentiek ligbad, douche, toilet, en meubel met twee waskommen. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is sfeervol afgewerkt met de balken van de dakconstructie nog in het zicht. Tevens zijn er open slaande deuren naar het mogelijk te realiseren dakterras. Via de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Garage/bijgebouw
Grote openslaande deuren en een zijdeur geven toegang tot de ruime geïsoleerde garage/bijgebouw met achterin gelegen slaap/werkkamer met eigen badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. De garage heeft een laminaat vloerafwerking en een vlizotrap naar de bergzolder.

Algemeen
De woning goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, voorzien van een Nefit HR combiketel 2001 en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is op het westen gesitueerd en fraai aangelegd. Het bijgebouw/garage is in 2004 gerealiseerd en heeft een slaapkamer met badkamer en bergvliering. Aan de buitenzijde is er een gezellig overdekt terras.

Kortom, een prachtig object op een rustige locatie met in de directe nabijheid het gezellige (winkel)centrum van Numansdorp.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 478.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
660m²
Inhoud
584m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Groeneweg 31", "zipCode": "3281 XB", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7315556, "lng": 4.4372222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl