Handelstraat 22
Numansdorp

Omschrijving

Ruime en sfeervolle eengezinswoning met garage!

Heerlijk ruim en smaakvol afgewerkte eengezinswoning met garage op een gunstige locatie binnen deze kindvriendelijke woonwijk gelegen op 160 m2 eigen grond.

Deze woning is in de jaren ’70 gebouwd en door de jaren gemoderniseerd, verbeterd en sindsdien prima onderhouden. Gelegen in een rustige verkeersluwe straat met aan de voorzijde zicht op een speelveldje. In de wijk is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in meerdere speeltuintjes en trapveldjes. Faciliteiten als sportclubs, diverse winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum zijn in de nabije omgeving. Daarnaast heeft Numansdorp een goede ligging ten opzichte van de randstad. Via de A-29 ben je zo in Rotterdam!

Indeling:

Begane grond:

Via de entree met de meterkast kom je in de gezellige en ruime woonkamer, welke is voorzien van een sfeervolle haard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ruime keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is de ruime bijkeuken met provisiekast en de tuindeur naar de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met mooi laminaat. In de tussenhal bevindt zich het gemoderniseerde toilet en trap naar de verdieping.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Eén van de slaapkamers is ingericht als kastenkamer. Ook de badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een tweede toilet. Ook de vloeren kamers op de verdieping zijn afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping:

De tweede verdieping is eveneens ruim van afmeting. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv combiketel en praktische bergruimten. De royale 4e slaapkamer heeft een groot dakraam en een mooi laminaat op de vloer.

Tuin en garage:

De achtertuin is op het westen gelegen en verzorgd keurig aangelegd met diverse soorten sierbestrating, terrassen en borders met leuke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1973;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten en kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel en triple glas;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Badkamer en toilet gemoderniseerd 2020;
- 14 zonnepanelen 2015;
- Cv-installatie: Remeha HR combiketel 2012;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Energielabel B;
- Oplevering: 2e kwartaal 2023.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
160m²
Inhoud
416m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 55m², 550×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Handelstraat 22", "zipCode": "3281 TC", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7359866, "lng": 4.4360432, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
De Meent fase 2 / BN L55 0 ong
Numansdorp
€ 372.000 v.o.n.
Verkocht
Burg de Zeeuwstraat 99
Numansdorp
€ 384.000 k.k.
Verkocht
Bizetstraat 23
Numansdorp
€ 339.000 k.k.