Havenstraat 28
Numansdorp

Omschrijving

Op een leuke locatie in het centrum van Numansdorp gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis uit 1928, welke fraai is gesitueerd aan De Oude Binnenhaven op een perceel ter grootte van 255 m2.

De tuin grenst aan de achterzijde aan het water en is voorzien van een onlangs gerealiseerd prieel met terras. Aan de rechterzijde (zuidzijde) van de woning bevindt zich een ruime tuin met grasveld en voldoende gelegenheid om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De globale indeling van de woning is als volgt: Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, kelderkast met kelder, c.v./wasruimte, woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. Verdieping: ouderslaapkamer, zeer royale kantoorruimte (voorheen 2 slaapkamers), dakterras en de badkamer. Boven de verdieping bevindt zich een ruime bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

De ruime woonkamer heeft een gezellige allesbrander, een hoog balken plafond, een lichte plavuizen vloer en veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen. Middels een toog is de achtergelegen (woon)keuken bereikbaar. De keuken heeft een eiken opstelling met eetbar en een deur naar de bijkeuken en naar de achtertuin. Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde de ouderslaapkamer en aan de achterzijde een royale ruimte, welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Vanuit deze ruimte is het achtergelegen dakterras middels openslaande deuren toegankelijk. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet. De woning is voorzien van c.v. (Nefit HR combi 2001), heeft een grote dakkapel aan de zuidkant en is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk nieuwe rolluiken. Tevens is op de begane grond ten behoeve van de woonkamer en keuken airconditioning aangebracht.

Een verrassend object met zeer veel mogelijkheden, gelegen in de directe nabijheid van het gezellige centrum, diverse winkels en restaurants, alsmede een gunstige ligging ten opzichte van de randstad.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 278.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
255m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Airconditioning

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuid, 144m², 800×1800cm
Schuur
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Havenstraat 28", "zipCode": "3281 XE", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7282943, "lng": 4.4372032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Numansgors 148
Numansdorp
€ 289.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Numansgors 190
Numansdorp
€ 310.000 k.k.