Jasmijnstraat 21
Numansdorp

Een goed onderhouden ruime eengezinswoning op een rustige locatie gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving!

Deze grote eengezinswoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op diverse plaatsen zijn rolluiken en horren aangebracht. Tevens is er in 2019 vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht. Daarnaast is deze woning gunstig gelegen aan de rustige Jasmijnstraat dichtbij de diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Numansdorp.

Indeling

Begane grond:

Entree met toilet en meterkast, woonkamer, half open keuken en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en de keuken hebben dankzij de grote raampartijen comfortabel veel lichtinval. De keuken heeft een riante hoekopstelling in een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de zolderverdieping. De ouderslaapkamer is bijzonder riant doordat twee kamers zijn samengevoegd en er een praktische slaap-kleedkamer-en-suite is gerealiseerd. Indien gewenst kan een toekomstige eigenaar hier weer 2 aparte slaapkamers van maken. De badkamer heeft een douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Op de 2e verdieping is een extra slaapkamer die eveneens ruim van afmeting is. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV combiketel Nefit HR - 2007.

Berging:

De ruime berging bevindt zich ter plaatse van de achtertuin, is in steen opgetrokken en heeft aansluitingen voor elektriciteit.

Tuin:

De tuin is onderhoudsvriendelijk met fraaie bestrating aangelegd en op het heerlijk zonnige westen gelegen zodat er tot in de late uren van de zon genoten kan worden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1973;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonwering en diverse rolluiken aan de achterzijde van de woning;
- Vloerisolatie aangebracht 2019;
- Spouwisolatie aangebracht 2019;
- Cv-installatie: Nefit Combiketel HR 2007;
- Woonoppervlakte circa 120 m2;
- Inhoud circa 400 m3;
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!