Kastanjestraat 5
Numansdorp

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een starterswoning met berging en zonnige tuin, gelegen in een rustige straat op een perceel van 124 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1958 en is de afgelopen jaren gemoderniseerd .

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang.
Lichte doorzon woonkamer met open keuken aan de tuinkant. Deze is in 2018 geplaatst en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en de aansluiting voor de wasmachine.

De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaat vloer en spuitwerk wanden.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een doucheruimte en een wastafel.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Dit is een grote open zolderruimte met hierin de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam.
De woning is uitgevoerd met dubbel glas (behalve de voordeur) en wordt centraal verwarmd (Remeha 2011).
Aan de achtergevel is een gezellige overkapping gebouwd.
De tuin ligt op het zuiden. Hierin staat een stenen berging.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 71 m² + 6 m² overige ruimte (zolderverdieping) en de inhoud is circa 260 m³. Dit is exclusief de berging van circa 8 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder grote aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 2 december 2021.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via de website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 30 augustus 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
124m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kastanjestraat 5", "zipCode": "3281 CL", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7317451, "lng": 4.4340889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jasmijnstraat 21
Numansdorp
€ 229.500 k.k.
Verkocht
Christinastraat 11
Numansdorp
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Roerdompsingel 64
Numansdorp
€ 239.000 k.k.