Kievitstraat 6
Numansdorp

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Gelegen nabij het centrum, op een perceel van circa 120 m² eigen grond (inclusief een deel van het zijpad). Deze woning is gebouwd in 1954.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, kelderkast met meterkast en trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval en vaste kasten. Dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling en de opstelplaats voor de cv-ketel. Bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.
De bergzolder is middels een klein luik te bereiken.

De houten ramen en kozijnen zijn in 2019 nog geschilderd en voorzien van dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het noorden.
Centrale verwarming vindt plaats door middel van een Nefit cv combi-ketel uit 2019.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 76 m² en de inhoud is circa 285 m³.

Leuke eengezinswoning die in eigen beheer verder kan worden opgeknapt.

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 35m², 980×360cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Kievitstraat 6", "zipCode": "3281 XK", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7279455, "lng": 4.4365454, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl