Knottenbeltlaan 14
Numansdorp

Omschrijving

Perfect onderhouden instapklare woning!

Deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning heeft een fraaie overkapping aan de achterzijde en is op een goede locatie aan de rand van de geliefde woonwijk “Philipsburg” gelegen. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad. Het geheel is gesitueerd op 130 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Gezellige woonkamer met aansluitend de open keuken en een open trap naar de verdieping. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de fraaie terrasoverkapping en vervolgens de keurig aangelegde, onderhoudsarme tuin met berging. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een ruime opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas kooktoestel met afzuigunit, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met fraaie eiken houten delen. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De terrasoverkapping is in aluminium met ingebouwde led-verlichting uitgevoerd, afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van een duurzame composiet vloerafwerking.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met fraaie schuifdeuren voor zowel de trap naar beneden, als naar de trap naar de 2e verdieping. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer ter plaatse van de verdieping is grotendeels afgewerkt met mooi laminaat; de wanden met stijlvol behang.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Op deze zeer ruime open zolderruimte bevinden zich onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de cv combiketel en mechanische ventilatie. Deze grote volwaardige verdieping is onlangs voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een mooie ruimte is gecreëerd voor een extra slaapkamer. Boven deze verdieping is een extra bergvliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas HR++;
- Rolluik aan de voorzijde op de verdieping;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Terrasoverkapping aan de achterzijde 2014;
- Dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2005;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken vloer;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Philipburg’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
130m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
478m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 59m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Knottenbeltlaan 14", "zipCode": "3281 SN", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7397956, "lng": 4.4446648, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Blankenheymstraat 14
Numansdorp
€ 289.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 158
Numansdorp
€ 274.000 k.k.