Knottenbeltlaan 2
Numansdorp

Bijzonder nette hoekwoning met berging, tuin en ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Deze in 2005 gebouwde woning staat op een perceel van 221 m² eigen grond en ligt op een mooi punt aan de rand van de wijk. Dat betekent lekker vrij en met een weids uitzicht aan de zijkant.

Alles is tot in de puntjes toe verzorgd en dit is dan ook met recht een instapklaar huis!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, moderne toiletruime met wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorkant. Open trapopgang met praktische, ruime trapkast.

De L-vormige keuken is uitgevoerd in een mooie neutrale kleur en ingericht met een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, gaskookplaat en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, die eigentijds is ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Deze is verrassend groot en hier kunnen desgewenst nog 1 of 2 extra slaapkamers gemaakt worden. Ook de aansluitingen t.b.v. de wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel bevinden zich hier.

De woning is op de begane grond afgewerkt met laminaat, spachtelputz en natuurstenen vensterbanken.

Aan de buitengevel zijn diverse rolluiken aangebracht, inclusief rolhorren.

De tuin ligt op het noorden. Deze is mooi aangelegd met sierstraatwerk, siergrind en verlichting en is extra breed. Achterin staat een houten berging.
Het buitenschilderwerk is in 2020 verricht, inclusief de berging.

Al met al een prima woning op een bijzonder mooi punt in de wijk.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie F nummer 2202, groot 2 are en 21 centiare
Tuinligging: noord.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksopp. extern : circa 9 m²
Inhoud : circa 400 m³

Bijzonderheden:
Itho combiketel 2005

Oplevering:
De oplevering kan vanaf 31 maart 2021 plaatsvinden