Knottenbeltlaan 2
Numansdorp

Omschrijving

Bijzonder nette hoekwoning met berging, tuin en ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Deze in 2005 gebouwde woning staat op een perceel van 221 m² eigen grond en ligt op een mooi punt aan de rand van de wijk. Dat betekent lekker vrij en met een weids uitzicht aan de zijkant.

Alles is tot in de puntjes toe verzorgd en dit is dan ook met recht een instapklaar huis!

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, moderne toiletruime met wandcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorkant. Open trapopgang met praktische, ruime trapkast.

De L-vormige keuken is uitgevoerd in een mooie neutrale kleur en ingericht met een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, gaskookplaat en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, die eigentijds is ingericht met een wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Deze is verrassend groot en hier kunnen desgewenst nog 1 of 2 extra slaapkamers gemaakt worden. Ook de aansluitingen t.b.v. de wasmachine, mechanische ventilatie en cv-ketel bevinden zich hier.

De woning is op de begane grond afgewerkt met laminaat, spachtelputz en natuurstenen vensterbanken.

Aan de buitengevel zijn diverse rolluiken aangebracht, inclusief rolhorren.

De tuin ligt op het noorden. Deze is mooi aangelegd met sierstraatwerk, siergrind en verlichting en is extra breed. Achterin staat een houten berging.
Het buitenschilderwerk is in 2020 verricht, inclusief de berging.

Al met al een prima woning op een bijzonder mooi punt in de wijk.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie F nummer 2202, groot 2 are en 21 centiare
Tuinligging: noord.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksopp. extern : circa 9 m²
Inhoud : circa 400 m³

Bijzonderheden:
Itho combiketel 2005

Oplevering:
De oplevering kan vanaf 31 maart 2021 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
31-03-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
221m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 90m², 900×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Knottenbeltlaan 2", "zipCode": "3281 SN", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7397724, "lng": 4.4451286, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Blankenheymstraat 14
Numansdorp
€ 289.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 158
Numansdorp
€ 274.000 k.k.