Kolgansplaats 10
Numansdorp

Omschrijving

Een geschakelde woning, voorzien van een eigen oprit, gelegen in een rustige wijk met o.a. scholen op loopafstand.
In de afgelopen jaren zijn diverse aspecten vernieuwd, waardoor de woning meer sfeer en ruimte heeft gekregen.
De verbouwde garage heeft een eigen toegang en is hierdoor prima te gebruiken als slaapkamer of praktijk- en/of kantoorruimte.
De ruime tuin van maar liefst 115 m² is gelegen op het westen en door de gezellige indeling is het hier heerlijk genieten!
Tot slot is de meterkast in 2009 vernieuwd, zijn er in 2012 zonnepanelen aangesloten, waarvan de installatie in 2017 is uitgebreid en is het schilderwerk in 2019 voor het laatst gedaan.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toilet met fontein, woonkamer en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer met veel lichtinval is sfeervol door de kachel en de mooie houten vloer.
De open keuken (2009) is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, koelkast, oven en Quooker.
Het geheel is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.
Vanuit de uitbouw is de ruime tuin bereikbaar door middel van een vouwwand.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douchecabine, toilet en XXL wastafel.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat.

2e verdieping
Open zolderruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel (2017) en de wasapparatuur.

Tuin
De ruime groene tuin van ca. 115 m² ligt op het westen en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
De tuin is verzorgd en speels ingericht en biedt mede door de omvang veel privacy!

Kenmerken
- Geschakelde woning met 3 slaapkamers en een open zolderruimte
- Verbouwde garage met eigen toegang
- Een oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein
- De woning is uitgebouwd
- Vaillant EcoTEC plus VHR combiketel (2017)
- In 2012 zijn er zonnepanelen aangesloten, waarvan de installatie in 2017 is uitgebreid
- Ruime tuin op het westen van maar liefst ca. 115 m²
- Let op! Het betreft een lange oplevertermijn / In overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fijne woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
222m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 115m², 850×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Kolgansplaats 10", "zipCode": "3281 JB", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7338832, "lng": 4.4427179, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Van Cromstrijensingel 16
Numansdorp
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Sweertssingel 6
Numansdorp
€ 429.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 165
Numansdorp
€ 318.000 k.k.