Kruizemunt 2
Numansdorp

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met diepe achtertuin? Midden in de geliefde wijk De Torensteepolder? Plan dan een fijn kijkmoment in!

De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, met een living van maar liefst 38 m²
Bouwjaar 2018, woonoppervlakte 88 m², gelegen op 139m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en keuken.

De begane grond vloer is voorzien van betonlook pvc vloer met daaronder vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven met stoomfunctie, 5-pits gaskookplaat met wok brander, spoelbak en vaatwasser. Door het keukenraam komt veel daglicht naar binnen en is er vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde.
Doordat de huidige bewoners gekozen hebben voor een uitbouw tijdens de bouw, is de woonkamer extra lang en ontstaat er een living van maar liefst 38m². Hier kunt u met gemak een ruime zithoek en grote eettafel kwijt.
De achtergevel is voorzien van een schuifpui, zo ontstaat er vanuit de woonkamer een mooie verbinding naar de tuin.
Onder de trap is een trapkast gecreëerd, ideaal voor het opbergen van de boodschappen. En een leuk detail bij deze woning: doordat dit een hoekwoning is, biedt het zijraam extra daglicht toetreding.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet. De badkamer is tot het plafond betegeld.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4,55m x 3,13m) is voorzien van een ruime inbouwkast en 2 grote raampartijen.
Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,03 x 2,30m) is voorzien van een groot raam met zicht op de tuin, een ideale thuiswerkplek.
Tussen de slaapkamers in, is een technische ruimte waar de cv-ketel (Intergas, 2018), omvormer zonnepanelen, ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine zijn opgesteld.

Ook de eerste verdieping is voorzien van een houtlook pvc vloer met vloerverwarming en mechanische ventilatie, welke per kamer is in te stellen.

Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin, zijtuin en een diepe achtertuin. De tuin is op het oosten gelegen en heeft een diepte van maar liefst 9 meter!
Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging te vinden welke voorzien is van elektra en verlichting. Tevens is de tuin voorzien van een achterom (naast de berging & langs de woning).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig instapklaar;
- Gelegen op 139 m² eigen grond.

Oplevering: na oplevering nieuwbouwwoning Torensteepolder, De Meent 2. Indicatie oplevering Q4 2022/Q1 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
139m²
Inhoud
331m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Kruizemunt 2", "zipCode": "3281 MC", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7256498, "lng": 4.4424897, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Kwikstaart 5
Numansdorp
€ 293.000 k.k.
Verkocht
Burg Henrylaan 39
Numansdorp
€ 294.000 k.k.
Verkocht
Zwaluwplaats 16
Numansdorp
€ 269.500 k.k.