Kwartelstraat 48
Numansdorp

In de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke achtertuin, op het westen, met gezellige overkapping. De woning is gelegen op een perceel van 264 m² eigen grond en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een waterpartij.

3D-SCAN VAN DE WONING
De 3D-scan laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, garage, woonkamer, keuken en tussenhal met toilet en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: bergvliering toegankelijk middels vlizotrap.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de garage en de woonkamer. Garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur, elektrisch geïsoleerde roldeur en een loopdeur in de zijgevel. Daarnaast is er van de garage een ideale werk- of slaapkamer te maken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Tussenhal met het toilet en de trapopgang. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en een koel/vriescombinatie. De begane grondvloer is afgewerkt met een keurige laminaat.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met separaat toilet, vlizotrap en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche, ligbad en meubel met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van (vaste)kasten en 1 slaapkamer heeft een kunststof dakkapel uit 2019.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder met een stahoogte van ca. 1.94 meter.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het westen gelegen achtertuin voorzien van 2 ruime terrassen gesitueerd op het zonnige zuiden. In 2015 is de gezellige overkapping met houten berging geplaatst en verder is de tuin voorzien van tuinverlichting, stopcontacten en borders met fraaie vaste beplanting.

GOED OM TE WETEN
- 2019 is de badkamer gerenoveerd en de dakkapel geplaatst
- 2014 overstekken achtergevel nieuw en extern schilderwerk uitgevoerd
- dakbedekking op de garage komt uit 2007
- dakpannen zijn gedeeltelijk geklemd met beugeltjes (windzijde)
- oplevering is in overleg

Kortom, een verrassende woning op een fijne locatie die voor vele woningzoekende geschikt kan zijn!