Kwartelstraat 60
Numansdorp

Omschrijving

Op een superleuke locatie binnen deze rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met houten berging op 129 m2 eigen grond!

De woning is fraai gesitueerd met aan de voorzijde zicht op een singel met groenstrook en een achtertuin die heerlijk op het zuiden is gelegen. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Te voet of op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, zoals op onder andere het grote speelveld om de hoek. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast en toiletruimte. De gezellige, tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en is onlangs voorzien van een fraaie pvc vloerafwerking (2016) en fijn spuitwerk op de wanden (2019). Daarnaast heeft de woonkamer een praktische trapkast en een tuindeur naar de zonnige tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een ruime U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kooktoestel met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een vrieskast. Vanuit de keuken is er mooi zicht op het gemeentegroen en de singel aan de overkant.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. Aan zowel de achterzijde, als aan de voorzijde is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst, waardoor er meer ruimte in de diverse kamers en de badkamer is gerealiseerd. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer op de verdieping is -met uitzondering van de badkamer- afgewerkt met laminaat.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Op deze open zolder bevinden zich onder andere de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv combiketel. Deze verdieping leent zich prima voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin:

Heerlijk op het zuiden! Deze gezellige tuin is evenals het geheel keurig onderhouden en voorzien van siertegels, borders en een houten berging. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1994;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Op afstand bedienbare zonwering aan de achterzijde op de begane grond;
- Elektrisch bedienbare rolluiken;
- Cv-installatie: Combiketel Remeha Calenta 2011;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer;
- Speelveld om de hoek;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
129m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
327m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 520×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Kwartelstraat 60", "zipCode": "3281 JP", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7316167, "lng": 4.4436773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Groeneweg 28
Numansdorp
€ 239.000 k.k.
Verkocht
Burg de Zeeuwstraat 189 A
Numansdorp
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Numansgors 197
Numansdorp
€ 265.000 k.k.