Lavas 17
Numansdorp

Omschrijving

Uitgebouwde nieuwbouwwoning in een prachtige omgeving! De woning is momenteel in aanbouw in het deelgebied 'De Meent' in het unieke ontwikkelingsgebied 'Torensteepolder' en de verwachte oplevering is derde kwartaal 2021. De woning wordt behangklaar opgeleverd en is voorzien van vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping. De keuken en sanitair kan nog naar geheel eigen keuze worden ingericht. Alle aansluitpunten zijn thans aanwezig. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd, voorzien van een bodemwarmtepomp en hardhouten kozijnen.

Indeling

Begane grond
Entreehal voorzien van casco toiletruimte, techniekruimte voor warmtepomp installatie, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Toegang tot de tuingerichte woonkamer voorzien van ruime trapkast. De woonkamer is met maar liefst 2,40 meter uitgebouwd en hierdoor heerlijk ruim! De openslaande deuren en de vele raampartijen geven de woonkamer en keuken veel natuurlijk lichtinval. De keuken is nog vrij in te delen en er zijn voorbereidingen getroffen voor de aansluitingen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft ruime aan drie ruime slaapkamers en de vergrootte badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is thans een riante zolderverdieping. Deze ruimte kan nog naar eigen wens worden ingedeeld als extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte. De wasmachine aansluiting en de WTW-ventilatie zijn hier gesitueerd.

Tuin
De tuin is circa 10 meter lang en is op het Noorden gesitueerd. De tuin is voorzien van een separate berging voorzien van elektra en u kunt middels een achterom de tuin bereiken.

U kunt meer informatie over de woning, de wijk en het nieuwbouwproject vinden op de website: torensteepolder.nl

Over de woonwijk
De Meent wordt een prachtige woonwijk, ideaal gelegen nabij water en groen maar met directe aansluiting op de zuidkant van Numansdorp, dat bereikbaar is via de mooie Schuringse Dijk.
De wijk wordt symmetrisch van opbouw, met een noord- en een zuidkant. De stedenbouwkundige opzet wordt dorps en groen, met een bijzondere rol voor hagen en veel speelse variatie in de woningen.
Binnen hetzelfde woningblok worden verschillende woningtypes gecombineerd, wat ervoor zorgt dat iedere woning herkenbaar is en uniek qua volume, uitvoering en ligging.

Over de omgeving
Numansdorp ligt zowel heerlijk rustig, als centraal tussen verschillende grote steden. Een middagje shoppen, naar het theater of gewoon even kijken wat er in de stad gebeurt? Dankzij de centrale ligging en de afrit van de A29 staat u met een half uur in Rotterdam, Dordrecht, Breda of Roosendaal.
Door de goede ontsluiting rijdt u overigens net zo snel naar Antwerpen! Numansdorp is een gemoedelijk dorp met goede eigen voorzieningen zoals twee supermarkten, een zwembad en een veelzijdig horeca- en winkelaanbod. Van damesmode tot gereedschap en van ambachtelijke bakker tot juwelier: u vindt er zowat alles! Ook de huisarts, tandartsen, een kinderdagverblijf en basisscholen vindt u in Numansdorp zelf; VMBO, HAVO en VWO scholen bevinden zich op fietsafstand in Klaaswaal en Oud-Beijerland.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke afspraak op ons kantoor. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 351.520 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Inhoud
404m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 51m², 500×1020cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Lavas 17", "zipCode": "3281 MN", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7327528, "lng": 4.4412413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Blankenheymstraat 14
Numansdorp
€ 289.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 165
Numansdorp
€ 318.000 k.k.