Mendelssohnstraat 28
Numansdorp

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning op een goede locatie binnen de groene “Componistenwijk” gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving!

Deze leuke woning is gelegen in een rustige, niet doorgaande straat met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in de diverse speeltuintjes/trapveldjes. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in de Randstad!


Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de garage. De lekker royale toiletruimte heeft een wandcloset met fonteintje. De keuken is gedeeltelijk open en voorzien van een keukeninrichting in een neutrale kleurstelling. De lichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel (speksteen) en een loopdeur naar de zonnige op het heerlijke zuiden gesitueerde tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met MDF en sierpleisterwerk.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot twee grote slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en een trapopgang naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd waardoor er een zeer royale kamer met vaste kasten is gerealiseerd. De andere slaapkamer aan de voorzijde (welke momenteel wordt gebruikt als salon) heeft een extra wastafelmeubel. De badkamer heeft een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Een eveneens comfortabele ruimte met zowel aan de voor- als aan de achterzijde 2 dakkapellen. Beide zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing. Op de voorzolder bevinden zich onder andere de cv combiketel 2013.

Garage:

De garage is aangebouwd aan de voorzijde en is vanuit de hal bereikbaar. In de garage bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra loopdeur naar de voortuin.

Tuin:

Zonnige tuin op het zuiden gelegen met terras, borders en een houten berging. De tuin is vergroot doordat er circa 17 m2 wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard. Hier wordt momenteel een bedrag van € 49,00 per jaar voor betaald.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Betonnen verdiepingsvloeren,
- Zowel houten als kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Cv-installatie: Remeha Combiketel 2013;
- Woonoppervlakte circa 135 m2;
- Inhoud circa 480 m3;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
480m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 87m², 580×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Mendelssohnstraat 28", "zipCode": "3281 VJ", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7366913, "lng": 4.4345629, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl