Mendelssohnstraat 37
Numansdorp

Omschrijving

Op een leuke locatie in de Componistenwijk gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met garage en houten berging op een perceel van 150 m² eigen grond. De woning is heerlijk ruim met 4-slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer) en heeft een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin.

De globale indeling is als volgt: Entree/hal met toilet, woonkamer, open keuken, trap naar de verdieping met trapkast en garage. 1e Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en de overloop. 2e Verdieping: voorzolder en een 4e slaapkamer.

De sfeervolle tuingerichte grote woonkamer heeft een gezellige houthaard, een praktische voorraadkast en openslaande deuren naar de op het westen gelegen zonnige achtertuin. Deze heerlijke tuin is voorzien van bestrating, boompjes en beplantingen en een grote houten berging/hobbyschuur die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Vanuit deze berging is ook het achtergelegen pad te bereiken.

De royale open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is in een neutrale kleur uitgevoerd en heeft een hoekopstelling voorzien van een mooi granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine.

In de ruime entree/hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Tevens is vanuit de entree de inpandige garage te bereiken. Deze garage is momenteel in gebruik als trimsalon en derhalve voorzien van elektra, water en verwarming. De salon is ook apart te bereiken via een extra deur aan de voorzijde. De oorspronkelijke garagedeur is nog aanwezig en deze kan indien gewenst weer als zodanig worden gebruikt.

Op de eerste verdieping is er vanuit de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers is tevens voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, een ligbad met douchegelegenheid, een meubel met dubbele wastafel en een designradiator.

De zeer ruime tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken met op de voorzolder de opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en praktische bergruimten. Ook is er op deze verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.

Verder is deze goed onderhouden woning voorzien van houten kozijnen (schilderwerk 2017) met dubbele beglazing en een buitenzonwering aan de achterzijde ter plaatse van de woonkamer.

Kortom een leuke en zeer ruime eengezinswoning met garage cq salon aan huis op een goede locatie in de directe nabijheid van basisscholen, speelvelden, winkels en het openbaar vervoer. Tevens bevinden er zich op korte afstand een 27-holes golfbaan, het Hollands Diep met 2 jachthavens en zijn via de A29 Rotterdam en Noord-Brabant in 15 minuten te bereiken.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 238.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
397m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Mendelssohnstraat 37", "zipCode": "3281 VH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7371965, "lng": 4.4344975, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Havenstraat 10
Numansdorp
€ 239.000 k.k.
Numansgors 53
Numansdorp
€ 249.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Havenstraat 28
Numansdorp
€ 278.500 k.k.