Merelerf 13
Numansdorp

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met veel leefruimte en onder andere voorzieningen gelijkvloers. Ligging in een rustige woonwijk aan een verkeersluw woonerf, op een royaal perceel van 472 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1982 en kenmerkt zich onder andere door een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. Maar ook de verdieping is voldoende groot en heeft drie slaapkamers.

De indeling is globaal als volgt:
Entree in mooie hal met toegang tot de diverse vertrekken en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is met de keuken verbonden door middel van een grote toog. De keuken is ingericht met een L-vormige opstelling en is voorzien van een vaatwasser, close-in boiler, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de deur naar de garage.

De slaapkamer (voorheen twee kamers) is vanuit de hal bereikbaar. Deze is groot en biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De naastgelegen badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

De eerste verdieping heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamer genoemd mogen worden. De vierde kamer is nu in gebruik als ideale inloopkast. De slaapkamer aan de achterkant is groot. Deze geeft ook toegang tot de loggia/balkon. Hier vanaf kan genoten worden van een weids uitzicht.

Op de overloop bevindt zich een aparte toiletruimte met handwasbakje.
De cv-ketel is opgesteld in een vaste kast.

De garage heeft een inpandige lengte van maar liefst 7 meter. Ook ruim dus.
Hierboven is een zolderruimte, welke via een vlizotrap toegankelijk is.

De tuin rondom de woning is nog niet zo heel lang geleden aangelegd. Deze is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een tuinhuis welke deels is voorzien van kunststof en Keralith delen.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing (behalve de voordeur) en is voorzien van diverse rolluiken en een elektrisch zonnescherm. Ook de garagedeur is elektrisch.

Al met al een heerlijk huis met voldoende ruimte en een fijne tuin, op een rustige locatie nabij het centrum met winkels en voorzieningen.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie F nummer 869, groot 4 are 72 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 150 m²
Gebruiksoppervlakte garage : circa 22 m²
Inhoud woning : circa 675 m³

Bijzonderheden:
CV-ketel van 2004
Magnetron functie van de combi-magnetron is defect
Deels Keralith gevelbekleding achterzijde (2015)

Oplevering:
De oplevering kan 1 oktober 2019 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150m²
Perceeloppervlakte
472m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
675m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Merelerf 13", "zipCode": "3281 JM", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7280174, "lng": 4.4409877, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Landgoed Torenstee ong
Numansdorp
€ 440.000 v.o.n.
Ambachtsheerenlaan Bouwkavels ong
Numansdorp
€ 390.000 v.o.n.
Verkocht
Groeneweg 17 a
Numansdorp
€ 395.000 v.o.n.