Middelsluissedijk WZ 20
Numansdorp

Omschrijving

Op een geweldige locatie, onderaan één van de mooie dijken in de Hoeksche Waard, bieden wij aan een stoer vrijstaand woonhuis met garage, tuin en een onbetaalbaar uitzicht.

Het geheel staat op 408 m² eigen grond en ligt landelijk, maar toch op fietsafstand van het centrum, scholen en voorzieningen.

De oorspronkelijke woning is gebouwd rond 1905, maar in de loop der jaren is deze vergroot met diverse aanbouwen en een opgetrokken kap. Ook is een mooie vrijstaande garage bijgebouwd.
Vanaf 2015 is de hele woning intern verbouwd en eigentijds afgewerkt. Dit heeft geresulteerd in een prachtig geheel, stoer, landelijk en een beetje industrieel.
Kortom; het is een huis dat zonder aanpassingen betrokken kan worden.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, garderobe annex werkkamer. Gezellige woonkamer met gashaard, tv-kamer en halfopen keuken.
Deze heeft een luxe inrichting met een solitair eiland en een wandopstelling, voorzien van complete inbouwapparatuur en een betonnen aanrechtblad.

De begane grondvloer is afgewerkt met houten vloerdelen en comfortabele vloerverwarming (als hoofdverwarming).
Een drietal openslaande deuren verbindt de binnen- met de buitenruimte.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een vaste kast en een badkamer met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tevens is vanuit de badkamer de wasruimte, met praktische vaste kasten, te bereiken.
De tweede badkamer is ingericht met eveneens een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet.

Boven twee slaapkamers is een bergzolder.

De achtertuin grenst aan het agrarisch land en biedt een weids uitzicht. Een heerlijk terras met grote tegels biedt ruimte voor tafels en ligstoelen. Een overkapping biedt beschutting, zodat tot in de late uurtjes genoten kan worden van het buitenleven en de ondergaande zon.

Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een verdieping en toiletruimte. Voor de garage kan geparkeerd worden op eigen terrein.
De woning is uitgevoerd met dubbel glas, dakisolatie en wandisolatie. Ook zijn recent zes zonnepanelen gelegd.

Al met al een geweldig huis, op een geweldige locatie!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie E nummer 216, groot 180 m², sectie E nummer 555, groot 175 m², sectie E nummer 657, groot 53 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 152 m²
Gebruiksopp. extern: circa 18 + 6 m²
Gebruiksopp. veranda: 15 m²
Inhoud totaal: circa 500 m³

Bijzonderheden:
Vaillant VHR 2012
Vanaf 2015 verbouwd
Vloerverwarming begane grond
Vrij uitzicht
Twee badkamers

Oplevering:
De overdracht kan bij voorkeur over een jaar plaatsvinden

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
408m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Middelsluissedijk WZ 20", "zipCode": "3281 LJ", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7426933, "lng": 4.4147724, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Rijksstraatweg 50
Numansdorp
€ 549.000 k.k.
Havenstraat 30 30-A
Numansdorp
€ 464.500 k.k.
Verkocht
Schuringsedijk 144
Numansdorp
€ 649.000 k.k.