Molendijk 9
Numansdorp

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, aan de Molendijk in Numansdorp, bieden wij 2 eigentijdse vrijstaande woningen te koop aan met maar liefst ca. 200 m2 woonoppervlakte. De woningen worden gebouwd met innovatieve en duurzame materialen en voorzien van een hoge Rc-waarde, warmtepomp, zonnepanelen en airco.

Kenmerken:
- woonoppervlakte: ca. 200 m2
- de woningen hebben een inhoud van ca. 620 m3, verdeeld over 3 verdiepingen.
- de kavelgrootte bedraagt ca. 344 m2 en 324 m2.

De woningen worden standaard uitgerust met:
- warmtepomp en zonnepanelen
- kunststof kozijnen voorzien van driedubbel glas met draai-kiepramen
- volledig geïsoleerd: de wanden hebben een Rc-waarde van 7, het dak van 6 en het souterrain van 5
- zadelkap met vlakke pan
- airco: 1x op de begane grond en 1x op de verdieping
- de badkamer wordt voorzien van elektrische vloerverwarming
- het souterrain wordt voorzien van vloerverwarming
- alle wanden worden behangklaar opgeleverd.
- bergzolder toegankelijk via een vlizotrap
- geïsoleerde garage met geïsoleerde sectionaldeur in kunststof
- leidingwerk in de keuken wordt afgedopt op de plaats waar de koper wenst (mits tijdig aangegeven)
- koper kan kiezen uit diverse kleurstellingen tegelwerk voor wanden en vloeren van badkamer en toiletten
- het terras aan de woonkamer wordt afgewerkt met een gevlinderde betonvloer en voorzien van een glazen hekwerk
- de woningen worden in verschilde
- er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

V.o.n.- prijzen:
Molendijk 7: € 597.500,- en
Molendijk 9: € 589.500,-.

Exclusief keuken, vloer- en wandafwerking.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond (op dijkniveau)
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer en de garage. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het terras. De keuken komt aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is er een trap naar het souterrain.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en een apart toilet.
De badkamer wordt compleet afgewerkt met een dubbele wastafel, een apart ligbad en een douche.
Het apart toilet is tevens voorzien van een fonteintje.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er is een royale hal met toegang tot een berging, een aparte toiletruimte en 2 ruime (slaap)kamers. Beide (slaap)kamers zijn voorzien van een schuifpui. De berging is zowel binnendoor als vanaf buiten toegankelijk. Dit onderhuis is zowel als slaapvertrek te gebruiken, maar ook bijvoorbeeld als praktijkruimte of atelier.

Kortom een heerlijke zeer ruime en multi-functionele woning gebouwd naar de laatste eisen en innovaties van deze tijd!

W2Bouw heeft de woningen ontwikkelt en gaat de woningen bouwen. Zij zijn een gerenommeerd bouwbedrijf gevestigd in Oud-Beijerland.
Tot hun portfolio behoren kleine praktische aanbouwen tot de mooiste luxe landhuizen. Innovatie en duurzaamheid is hun kracht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.500 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Inhoud
620m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Molendijk 9", "zipCode": "3281 LT", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7262187, "lng": 4.4342223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Rijksstraatweg 50
Numansdorp
€ 549.000 k.k.
Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Schuringsedijk 144
Numansdorp
€ 649.000 k.k.