Nassaustraat 135
Numansdorp

Omschrijving

Aan de buitenzijde lijkt het misschien niet heel bijzonder maar binnenin is het zó leuk!!!
 
Een heerlijk lichte en instapklare eengezinswoning aan een rustig wandelpad en tevens gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met alle dorpsvoorzieningen in de nabijheid.
 
Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. De half open keuken is voorzien van een zeer stijlvolle keukeninrichting met een dubbele wandopstelling inclusief inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, vaatwasser, oven, koelkast en een composiet werkblad.
De praktische bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een deur naar de voorzijde. De gezellige tuingerichte woonkamer heeft een provisiekast, een aansluiting voor een haard en toegang tot de achtertuin.
 
Verdieping:
 
Centrale overloop met vaste trapopgang tot de zolderverdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eveneens smaakvol ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
 
Zolderverdieping:
 
Een kleine overloop met toegang tot twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakraam.
 
Tuin:
 
Op het heerlijke zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met zonwering, sierbestrating, berging en een pergola. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Zowel houten als kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Bijkeuken voorzien van vloerverwarming;
- De keuken is in 2016 vernieuwd
- De badkamer is in 2008  vernieuwd
- Cv-installatie: Remeha HR Combiketel uit 2008;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar, in 2018 vernieuwd;
- Aan de achterzijde wordt een stukje groenstrook gehuurd voor circa € 25,-- per jaar;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in goed overleg. 

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
 
 
 
 
 
 

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 218.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
112m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 47m², 458×1032cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Nassaustraat 135", "zipCode": "3281 BS", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7299869, "lng": 4.4311319, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl