Numansgors 136
Numansdorp

Omschrijving

Een geschakelde split-level woning (type A) met parkeerplaats en aangebouwde berging aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Tuinverdieping:

Op de tuinverdieping bevindt zich de woonkamer met plavuizen, open haard en een schuifpui naar het terras. Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping:

Op deze verdieping is een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.

Huurvoorwaarden:

- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs is inclusief V.v.E. lasten en erfpachtkosten;
- Automatische huurbetaling per maand vooruit;
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra kosten en gebruikersbelastingen;
- Exclusief bootbox;
- Beschikbaar: per direct;
- Huurtermijn: langere periode, minimaal 2 jaar.

De verhuurder heeft als inkomenseis dat huurder minimaal een brutosalaris van 4 maal de huursom moet hebben. Bij deze woning komt dat neer op een minimaal brutosalaris van € 4.700,-- per maand.

Het park Numansgors:

In een landelijke omgeving aan de zuidzijde van de Hoeksche Waard (Nationaal Landschap) zijn alle 201 woningen van het Numansgors georiënteerd op het water. Het park ligt namelijk direct aan het "Hollands Diep" in één van de mooiste waterrijke gebieden van Nederland met de Zeeuwse wateren en de open zee in de nabijheid. De watersportmogelijkheden zijn daardoor onbeperkt en dragen bij aan een sfeer van sportiviteit, gezelligheid en het eerdergenoemde vakantiegevoel.

Het park is eind jaren zeventig ontworpen door architectenbureau Van den Broek en Bakema en kenmerkt zich door een ruimtelijke groene opzet waarbij geen enkele woning identiek is aan een andere. De verschillende woningen staan in kleine groepen ‘geschakeld’ bij elkaar voor een optimale privacy.

Exclusief voor de bewoners van het Numansgors bevinden zich op het terrein twee jachthavens, een botenloods met trailerhelling en winterberging, een clubhuis, een jeu-de-boules-baan, een strandje, diverse speeltuinen en een tennisbaan met 3 banen. Daarnaast is elke woning voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen ligplaats voor een boot. Verder bevindt zich in de nabijheid een 18 + 9-holes golfbaan (Golfbaan Cromstrijen).

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
326m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 1×1cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Numansgors 136", "zipCode": "3281 HA", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7169351, "lng": 4.4478332, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Numansgors 85
Numansdorp
€ 1.100 p.m. ex.