Paltrokmolen 17
Numansdorp

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning wordt opgeleverd met ruime uitbouw van 2,40 meter. In de woning is veel aandacht besteed aan de raampartijen en lichtinval: op de bovenverdieping lopen de kozijnen tot de vloer. Zo ziet u extra veel van de omgeving! De entree van de tweekappers met een beukmaat van 6,0 meter ligt heel fraai midden in de zijgevel. Dit zorgt bij deze woningen voor een natuurlijke verdeling in grote open living: de loungehoek aan de achterzijde van de woning en de keuken met eethoek aan de voorzijde. Door deze indeling kon bovendien aan de voorzijde een raam in de zijgevel worden geplaatst. Dit geeft niet alleen meer openheid aan de keuken maar zorgt ook voor extra lichtinval op verschillende momenten van de dag.

Indeling
Entreehal met toiletruimte, technische ruimte, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is nog geheel naar eigen smaak in te richten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft ruimte aan drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer wordt casco opgeleverd en is dus ook geheel naar eigen smaak in te richten!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is thans een grote open zolderruimte met talloze mogelijkheden. De wasmachine opstelling op tevens deze verdieping gesitueerd.

Het project
In het hart van De Bloesem komt een groen plein, dat wordt aangelegd als een grasveld met speeltoestellen. Dit is allereerst een veilige speelplaats voor de jonge kinderen in de buurt: u heeft er vanuit de keuken zicht op. Altijd een levendig straatbeeld! Omdat de wijk geen doorgaand verkeer kent, hoeft u ook geen druk verkeer te verwachten. En dan de avontuurlijke waterloop aan uw eigen achtertuin... opgroeien is hier fantastisch!

Projectinformatie
De tweekappers die worden aangeboden in De Bloesem liggen op speelse wijze gegroepeerd rond een driehoekig centraal groen pleintje. Voor de woningen ligt niet alleen een royale voortuin; tussen de tuin en de straat bevinden zich een trottoir en een groenstrook. Daardoor heeft u niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de voorzijde een vrij en
open uitzicht. U geniet aan alle zijden van uw woning van water en groen. Het leuke aan De Bloesem is dat de wijk echt een eenheid vormt, terwijl alle woningen toch een eigen
uitstraling bezitten. Het pleintje vormt de kern, de beide waterlopen achterlangs houden de woningen bij elkaar. Hoewel de woningen uitgesproken groot zijn - en de tuinen niet minder - ontstaat hierdoor een prettige kleinschaligheid. Zo’n wijk waarin je de buren nog wél echt kent.

Over de omgeving
Numansdorp ligt zowel heerlijk rustig, als centraal tussen verschillende grote steden. Een middagje shoppen, naar het theater of gewoon even kijken wat er in de stad gebeurt? Dankzij de centrale ligging en de afrit van de A29 staat u met een half uur in Rotterdam, Dordrecht, Breda of Roosendaal.
Door de goede ontsluiting rijdt u overigens net zo snel naar Antwerpen! Numansdorp is een gemoedelijk dorp met goede eigen voorzieningen zoals twee supermarkten, een zwembad en een veelzijdig horeca- en winkelaanbod. Van damesmode tot gereedschap en van ambachtelijke bakker tot juwelier: u vindt er zowat alles! Ook de huisarts, tandartsen, een kinderdagverblijf en basisscholen vindt u in Numansdorp zelf; VMBO, HAVO en VWO scholen bevinden zich op fietsafstand in Klaaswaal en Oud-Beijerland.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke afspraak op ons kantoor. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 481.375 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162m²
Perceeloppervlakte
332m²
Inhoud
429m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 100m², 1000×1000cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Paltrokmolen 17", "zipCode": "3281 MG", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7227499, "lng": 4.4397545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Onder bod
Havenstraat 30 30-A
Numansdorp
€ 464.500 k.k.
Verkocht
Van Cromstrijensingel 16
Numansdorp
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Bartholomeus Boschsingel 34
Numansdorp
€ 549.500 k.k.