Plataanstraat 7
Numansdorp

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen aan de rand van Numansdorp met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Zeer royale en gemoderniseerde hoekwoning, welke gunstig is gelegen in de kindvriendelijke en groene Plataanstraat met een mooie diepe zonnige tuin op het zuiden voorzien van een houten berging met gezellige overkapping.

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie! In de wijk is er voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree in ruime hal met de meterkast, toiletruimte, bergruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de twee openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is geheel in stijl uitgevoerd en voorzien van een U-vormige-hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een oven, een combi-oven, een koelkast, een vrieskast (4 laden) en een vaatwasmachine. Het mooie zwarte granieten aanrechtblad maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken is er nog een deur naar de achtertuin. De vloer ter plaatse van de begane grond is afgewerkt met houten parket en de wanden met strak stucwerk.

1e Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop met een tweede toilet apart. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De vloeren op de verdieping zijn afgewerkt met fraai laminaat en ook hier zijn de muren voorzien van strak stucwerk.

2e Verdieping:

De 2e verdieping is eveneens royaal van afmeting en in dezelfde stijl als de 1e verdieping afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV combiketel. Het dak is onlangs van binnenuit geïsoleerd.

Berging:

Aan de achterzijde van de woning grenst de stenen berging. Deze is voorzien van elektra en een betonnen vloer. De houten berging is in de achtertuin gesitueerd en heeft eveneens aansluitingen voor elektra en aansluitend een sfeervolle overkapping waar het heerlijk toeven is.

Tuin:

De voldoende privacy biedende en diepe tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk op de zon gelegen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte. Verder bevindt zich de houten berging gecombineerd met overkapping achter in de tuin.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1969;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Begane grond voorzien van een parketvloer;
- Verdiepingen voorzien van laminaat;
- Dak is geïsoleerd;
- Cv-installatie: Remeha Calanta 2010;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: 1e kwartaal 2021.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
190m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
434m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 105m², 750×1400cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Plataanstraat 7", "zipCode": "3281 CP", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7318519, "lng": 4.431657, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Blankenheymstraat 14
Numansdorp
€ 289.500 k.k.
Verkocht
Numansgors 158
Numansdorp
€ 274.000 k.k.