Plataanstraat 9
Numansdorp

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Numansdorp met prachtig zicht op de achtergelegen landerijen en genieten van de ondergaande zon!

Een prachtige plek om je droomhuis te realiseren!

Op een heerlijk rustige locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht over de polder. Deze ligt aan een rustig wandelpad en in een verkeersluwe straat. In de wijk is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, zo zijn er diverse speeltuintjes en trapveldjes in de omgeving. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree in tochtportaal met garderobe, binnenhal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en natuurlijk dat mooie uitzicht aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, oven, vaatwasser en een koelkast met bovengelegen vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de berging is er toegang naar de achtergelegen tuin.

Verdieping:

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop met apart het tweede toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De twee grootste slaapkamers hebben praktische vaste kasten. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Zolderverdieping:

Op de tweede verdieping is een leuke 4e slaapkamer met twee dakramen aan de achterzijde en een zeer royale voorzolder met de cv-ketel, een klein dakraam en voldoende bergruimte.

Tuin:

Een heerlijke diepe tuin op het westen gelegen, ingericht met een terras en borders en een berging. Vanuit de tuin is het achtergelegen pad en het zijpad bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1969;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houtenkozijnwerk in gezet met dubbelglas, op het kleine dakraam na;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Cv-installatie: Nefit Ecomline 1998;
- De grootste slaapkamer is voorzien van airco.
- Warmwatervoorziening: Boiler;
- Meterkast: 6 groepen (zonder aardlekschakelaar);
- Berging in de tuin is voorzien van elektra;
- Het geheel is eenvoudig/gedateerd afgewerkt en leent zich goed om de woning naar eigeninzicht te moderniseren.
- Ouderdoms-, asbest- en de niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig.

Garage:

Eventueel is er de mogelijkheid om een garage bij de woning aan te kopen. De garage is iets verder in de straat gelegen en is onderdeel van een rij garageboxen. De garage is voorzien van een handmatige garagedeur en niet voorzien van elektra. De vraagprijs van de garage is € 25.000,-- k.k.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
202m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 113m², 826×1365cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Plataanstraat 9", "zipCode": "3281 CP", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7316872, "lng": 4.4314345, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Numansgors 158
Numansdorp
€ 274.000 k.k.
Verkocht
Groeneweg 28
Numansdorp
€ 239.000 k.k.
Verkocht
Griegstraat 39
Numansdorp
€ 242.000 k.k.