Prins Clausstraat 21
Numansdorp

Omschrijving

Op een royaal perceel van 258 m² eigen grond en op loopafstand van het gezellige centrum van Numansdorp gelegen halfvrijstaande karakteristieke woning met garage(s), dan wel met een tweede ruime garage die als berging cq hobbyschuur is ingericht en een extra carport. Deze leuke woning is in de jaren ’50 gebouwd en later op de begane grond vergroot door middel van een aanbouw aan de achterzijde.

De globale indeling van de woning is als volgt: entree/hal met toilet, bergruimte en trapopgang naar de verdieping, woonkamer en keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en de overloop met bergkast. 2e verdieping: vliering.

De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen aan de voor-, zij-en achterzijde van de woning. Aan zowel de voor- als aan de achterzijde is er ter plaatse van de woonkamer zonwering aangebracht. Tevens is deze sfeervolle woonkamer voorzien van leuke details zoals onder andere een gesloten haard en een balkenplafond.

De keurige maar eenvoudige keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde, heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap en aansluitingen voor een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de heerlijk zonnige op het westen gelegen besloten en veel privacy biedende achtertuin bereikbaar. Deze grote tuin heeft diverse bestratingen, borders, beplantingen en is tevens bereikbaar vanuit de Julianastraat met extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel. Op de overloop is er een praktische bergkast en is er toegang tot de ruime vliering, alwaar zich ook de opstelplaats van de cv-ketel bevindt.

Verder is de woning geheel voorzien van houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing en zijn er op diverse plaatsen rolluiken en zonwering aangebracht.

Kortom, een ontzettend leuke en karakteristieke woning met garage(s) en een grote berging cq hobbyschuur op loopafstand van het centrum en de diverse winkels van Numansdorp. Ook vindt u in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten, verbindingen met het openbaar vervoer, basisscholen en is de A29 goed te bereiken waardoor u al binnen 15 minuten in Rotterdam of Noord-Brabant bent.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
258m²
Inhoud
296m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 75m², 1000×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Carport

Locatie

[ { "address": "Prins Clausstraat 21", "zipCode": "3281 XW", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7291126, "lng": 4.4341468, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl