Putter 1
Numansdorp

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa op een heerlijke locatie binnen de woonwijk gelegen, met op loopafstand een natuur/wandelgebied, maar ook het gezellige winkelcentrum!

Op één van de mooiste locaties binnen deze geliefde woonwijk gelegen, ruime vrijstaande villa op een perceel van 491 m2 eigen grond. Een zeer goed gebouwde woning (1991), welke altijd uitstekend is onderhouden. Onlangs is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst en is de badkamer vernieuwd en luxe afgewerkt! Daarnaast is er ter plaatse van de tuin een leuke houten overkapping geplaatst waar het in de zomer goed toeven is!

Indeling:

Begane grond:

Ruime hal met bergkasten, garderobe en het toilet, werkkamer (circa 7 m2), woonkamer, keuken, bijkeuken de garage. De heerlijk lichte woonkamer heeft een gezellige gashaard en aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. De fraaie keuken is in 2018 voorzien van een volledige nieuwe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een grote inductie kookplaat, een afzuigkap, een bakstoomoven, een combi bakstoomoven met magnetron, een warmhoudlade, een koffiezetapparaat, een vaatwasmachine, een koelkast en een vrieskast. Alle apparatuur is van hoogwaardige kwaliteit (Siemens Studiolone). Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Vanuit hier is er toegang naar de eveneens ruime garage en naar de tuin. De begane grond vloer is (met uitzondering van de garage en de bijkeuken) afgewerkt met prachtig natuursteen voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk/spachtelputz.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (eventueel aan te passen naar vier slaapkamers), de badkamer, cv ruimte en de overloop met apart het tweede toilet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met mooi laminaat en twee kamers hebben inbouwkasten. De nieuwe luxe badkamer is in 2020 gerealiseerd. Een prachtige stijlvolle ruimte met veel lichtinval dankzij de dakkapel en ingericht met een inloopdouche met sunshower en stort-handdouche, een wastafelmeubel met twee (hardstenen) waskommen. De plavuizenvloer is van houtlook in visgraat gelegd.

Zolder:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Een ruime bergzolder, geheel bevloerd en een nokhoogte van circa 2 meter.

Tuin:

De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd met veel groen, diverse terrassen, een grote vijverpartij en een fraaie houten overkapping die af te sluiten is met sunscreens.
Daarnaast heeft de besloten tuin een gezellige open haard en biedt het geheel veel privacy. Aan de voorzijde is er voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1991;
- Perceel van 491 m2 eigen grond;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Externe schilderwerk 2019;
- Interne schilderwerk 2020;
- Keuken 2018;
- Badkamer 2020;
- 19 zonnepanelen;
- Garage inpandig toegankelijk;
- Mooie groene tuin met houten overkapping;
- Cv-installatie: Combiketel HR uit 2014;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Gelegen in een rustige straat binnen de kindvriendelijke (vogel)wijk;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
491m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
684m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 220m², 2000×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Putter 1", "zipCode": "3281 RA", "city": "Numansdorp", "lat": 51.728243, "lng": 4.4444426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Van Beaumontstraat 6
Numansdorp
€ 699.000 k.k. — € 2.250 p.m. ex.
Verkocht
Middelsluissedijk OZ 38
Numansdorp
€ 698.500 k.k.
Verkocht
Schuringsedijk 140
Numansdorp
€ 795.000 k.k.