Putter 4
Numansdorp

Omschrijving

Op een goede locatie binnen deze leuke en kindvriendelijke woonwijk gelegen, zeer goed onderhouden eengezinswoning (type “Woldberg”) met in de achtertuin een houten berging met overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is.

Deze super leuke woning is in 1992 gebouwd en door de jaren heen verbeterd en gemoderniseerd. Een instapklare woning met daarnaast een heerlijke tuin die op het zonnige westen is gesitueerd.

In één van de meest gewilde wijken “Vogelbuurt” gesitueerd met een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Lopend ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor kinderen. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal, meterkast, toiletruimte, inpandige berging met openslaande deuren naar de voorzijde en de trapopgang naar de verdieping. Zeer royale tuingerichte woonkamer en aansluitend de zeer fraaie, onlangs gemoderniseerde, keuken. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel en twee openslaande deuren naar de keurig aangelegde tuin met berging en overkapping. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en onlangs voorzien van een nieuwe keukeninrichting inclusief een bijzonder fraai 5-pits inductie fornuis met oven (Smeg), een afzuigkap, een combi/stoomoven, een koelkast, een vaatwasmachine en een quooker. De begane grond vloer is ter plaatse van de woonkamer afgewerkt met mooi lamelparket en ter plaatse van de keuken met plavuizen welke zijn voorzien van vloerverwarming. De muren zijn afgewerkt met sierpleisterwerk.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 1 grote slaapkamer en 2 kinderkamers, de badkamer en de overloop. Ook de badkamer is onlangs gemoderniseerd. Door middel van een gesloten dakkapel is er een mooie grote badkamer gerealiseerd die voorzien is van een ligbad, een aparte douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakraam/lichtkoepel die op afstand bedienbaar is. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische kastenwand. De vloer ter plaatse van de verdieping is afgewerkt met fraai laminaat.

Bergvliering:

Boven de verdieping is een bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich onder andere de CV combiketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Keukeninrichting: 2018;
- Badkamer: 2017;
- Houten berging met overkapping: 2013;
- Cv-installatie: Combiketel Vaillant HRPRO CW4 VHR 2008;
- De hal en woonkamer zijn voorzien van lamelparket;
- De keuken met plavuizen welke zijn voorzien van vloerverwarming;
- De verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met laminaat;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Vogelwijk’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, speelveld, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
195m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
423m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 84m², 700×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Putter 4", "zipCode": "3281 RA", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7281437, "lng": 4.4432721, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Havenstraat 28
Numansdorp
€ 278.500 k.k.
Cornelis de Wittstraat 33
Numansdorp
€ 397.500 k.k.
Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.