Roodborst 13
Numansdorp

Omschrijving

Op een fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, eengezinswoning met moderne keuken, badkamer en toilet. De woning staat op een perceel van 122 m² eigen grond en heeft in de achtertuin een stenen berging met bergvliering.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, kijk op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang, woonkamer met half open keuken.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede Verdieping: voorzolder en toegang tot de 4e slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet (2016 met vloerverwarming) en toegang tot de woonkamer met de moderne keukenopstelling aan de voorzijde. De woonkamer heeft een bergkast onder de trap en een deur naar de achtertuin. De keuken is in 2016 voorzien van een U-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuiging, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal rolluiken en horren voor de ramen. Badkamer komt uit 2012 en heeft vloerverwarming (via cv-ketel en apart te regelen), hangcloset, inloopdouche, meubel met wastafel en spiegel met verlichting en verwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel uit 2010, aansluiting voor de droger en wasmachine die op aparte elektra groep zijn aangesloten en toegang tot de 4e slaapkamer. Er is verder bergruimte achter de knieschotten bij de voorzolder en de slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is op het oosten gelegen en achterin staat een degelijke berging met geïsoleerde muren en afgewerkt met hard houten rabatdelen. De berging is in 2009 met vergunning gebouwd en heeft een eigen groepenkast die is aangesloten op 1 groep in de hoofd meterkast.

GOED OM TE WETEN
- toilet en keuken komen uit 2016
- badkamer komt uit 2012
- de radiatoren zijn voorzien van een fraai Honeywell systeem
- achtergevel voorzien van een zonnescherm met wind- en regensensor
- de woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 105 m² en een inhoud van ca. 383 m³
- oplevering is rond de zomer van 2020

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 258.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
383m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 61m², 530×1160cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Roodborst 13", "zipCode": "3281 RC", "city": "Numansdorp", "lat": 51.728806, "lng": 4.4440255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Havenstraat 28
Numansdorp
€ 278.500 k.k.
Verkocht
Torenstraat 7 A
Numansdorp
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Numansgors 190
Numansdorp
€ 310.000 k.k.