Schoolweg 40
Numansdorp

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een eigentijds afgewerkte hoekwoning met berging en zonnige tuin, gelegen op een perceel van 176 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1971 en is in de afgelopen tien jaar grotendeels gemoderniseerd.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang.
Mooie, lichte woonkamer met open keuken aan de tuinkant. Hierin staat een moderne witte hoogglans keuken met een composiet aanrechtblad, die is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast.
De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Dit is een grote open zolder met een dakraam en de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Desgewenst is deze ruimte te verbouwen tot een extra slaap- of hobbykamer.

De wanden zijn gestuct en voorzien van spachtelputz en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (AWB 2004).

De nette achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een groenstrook.
Hierin staat een stenen berging.

De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 106 m² en de inhoud is circa 380 m³. Dit is exclusief de berging van circa 7 m².

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht kan plaatsvinden in de zomer van 2020.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 30 april 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
176m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 80m², 760×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Schoolweg 40", "zipCode": "3281 AS", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7428576, "lng": 4.4431385, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Aart Reedijkweg 64
Numansdorp
€ 205.000 k.k.
Verkocht
Mendelssohnstraat 28
Numansdorp
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Jasmijnstraat 35
Numansdorp
€ 217.500 k.k.